违约金的额度规定不对等，实质上是加重消费者责任，减轻经营者责任，违反了法律的公平原则。消费者可依法申请人民法院或仲裁机构予以撤销或变更。面积误差设陷阱点评： 颠倒了签约与付款的顺序。这种条款把购房者置于非常不利的境地，侵犯了消费者的公平交易权，属不公平、不合理的条款，消费者应坚决拒绝签署这样的条款。...
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的要求，即双方在为签订正式合同而进行谈判时，须尽最大努力，确保公平的谈判，一方对另一方不得强加不合理条件，不得利用己方之优势地位迫使对方接受 有效成立。如果当事人在签订正式预售合同的时候对一些非主要条款发生争议，应当依据公平原则，参考商品房预售的实践确定预售合同的内容。如果仅仅因为一些非主要条款而否认 ...
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合理注意义务。那么在实践中如何确定经营者安全保障义务的具体内容呢?有两项原则必须遵循： 第一，从受害人角度讲,如果其对经营者存在着合理的具体的依赖 受害人对经营者主观上存在依赖,即认定经营者负有义务,依赖是否合理,应依据一般的社会公平来判断。 第二，经营者对其所应当承担的义务是否具有合理的预见性。所谓 ...
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为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的 利民指出：在违约金的问题上，既注意当事人的合意，又防止当事人以意思自治为原则为由而完全放任其约定过高的违约金，以此来谋求暴利。同时，在当下的 ...
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继续共同生活的，给对方当事人造成了一定损失的，对方当事人请求返还彩礼的，按照公平原则，索要彩礼的一方理应返还。 所以，同居时间较短且未办理结婚登记的一方 不予退还，双方相互见面接受的礼金按赠与对待，已经长期使用的衣饰也不予退还。另外根据案情区别双方的过错，按公平原则，从保护弱势群体的立场出发，给予公平 ...
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发生之日确定为是责任保险的保险事故发生之日，则将严重损害被保险人的利益，有悖于公平原则。 第二种观点赔偿请求说，虽然在保险主管部门的行政规章中得到体现，如中国 于消灭的压力，违心地与第三者达成和解协议，主动承担责任，这对被保险人来说也是不公平的。 至于第三种观点责任确定说，其较前两种观点在衡平保险人和 ...
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了一些问题，主要表现为一方当事人往往利用其优势地位，在格式合同中列入一些不公平的条款，而合同的另一方当事人由于其自身地位的原因，对格式合同只能被动接受 合同法》第三十九条规定采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其 ...
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信用原则。 3.实际施工面积与约定施工面积出现较大误差的救济渠道。为了维护公平原则，在合同履行过程中，如果出现了与合同约定相差较大的情况，当事人可以 变更或者撤销合同，也没有提供证据说明双方当事人在签订合同中存在重大误解、显失公平等可以变更或者撤销合同之情形。 值得一提的是，原告主张的工程进度单上记载 ...
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属于第三人代偿，第三人代偿是否享有追偿权虽无明确法律依据，但依据公平原则应当赋予其追偿权。 【评析】 1.法律适用的难题 就上述第二种观点而言，我国 的可获得追偿，有益社会整体福利的反而不能追偿，如此裁判显然对沈某不公平，对社会不效率。此外，司法裁判具有社会导向性，为倡导抵押人及时承担担保责任，司法 ...
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了一些问题，主要表现为一方当事人往往利用其优势地位，在格式合同中列入一些不公平的条款，而合同的另一方当事人由于其自身地位的原因，对格式合同只能被动接受 合同法》第三十九条规定采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其 ...
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