关于土地的问题 -法律常识搜索

6家金融机构集体沦陷

更提前了一步，当年4月，魏村镇政府发布了关于铁本项目拆迁安置的有关规定，并越权与村民小组签订土地征用协议。扬中市西来桥镇在征地批复未下来之前而其中的6个项目早已违法开工。地方政府及有关部门无视环评法的问题也很突出。江苏省发展计划委员会、常州高新区经济发展局、扬中市发展计划与经济贸易局等部门在环保部门 ...

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身边故事揭示购房陷阱律师出招教你如何防范

合同从房管局买来，假设1000万元，交400万元就可以拿到临时国有土地使用证，这个和正式的使用证在外观上非常相似，打起官司来才知道厉害。临时使用证只有的地方，下车走回去。因此买房时就要考虑到车位的问题。nbspnbspnbsp房子做投资用的时候，名称相当于一个商标，比如现代城现在就成了商标，买了现代 ...

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04年上半年上海房地产市场形势分析报告

前的转让。由于政策出台前先“吹风”，注意了新老政策的衔接，4月20日，市政府公布了《关于预售商品房转让问题的决定》后，社会反映总体平稳。政策的出台有关部门做好有关调控预案准备工作。1、加大存量土地的消化力度抓紧对经营性存量用地情况的调查摸底工作。在摸清底数的基础上，分地区、分类采取新增用地计划与存量 ...

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转包合同的效力认定及缔约过失责任

过失责任案情简介。1994年2月5日a热作公司与b村委会依法定程序签订了土地承包合同，b村委会将本村集体所有的1000亩荒坡发包给a热作公司耕作，承包期限行为发生的时间是1996年6月4日，据此可适用最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》（1986年4月14日起实施）第3条第3款 ...

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新版房屋买卖合同条款解读

，从事房地产开发只有一年。然后是买受人的情况，包括姓名、身份证等等。关于合同的第一条，就是项目的建设依据，所谓的建设依据就是这个楼盘为什么能够建成，项目的 2005年1月1日，到2075年的12月31日。这是土地使用权证，大家在看土地使用权的时候，要注意土地有没有抵押的问题，抵押到哪家银行，抵押多少钱 ...

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开发商无法办理房产证怎么办

之中,让消费者不要着急。我向律师进行咨询,经律师调查后得知,在我买楼前,该处土地的使用权已被房地产开发公司抵押给银行,开发商收取了预售款后,贷款却尚未还清, ；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。……”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十七条抵押权存续 ...

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买卖不破租赁的限制适用和适用范围

对不动产实行租赁权物权化。 2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定：抵押人将已抵押税人;但于租赁契约中保留此项权利者，不在此限。即法国对于房屋及土地租赁契约，如果契约已经公证或者该契约有确定日期，则该租赁权有对抗效力， ...

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什么是小产权房？

这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。小产权楼盘大多由村、镇自己开发，不存在土地出让金、土地征用费、耕地占用税等成本，且没有缴纳房地产开发相关的各项税费房数量非常之大，而且已成事实，是多年来累积起来的问题。小产权和大产权 1、全部产权（大产权）国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知 ...

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什么是小产权房？

这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。小产权楼盘大多由村、镇自己开发，不存在土地出让金、土地征用费、耕地占用税等成本，且没有缴纳房地产开发相关的各项税费房数量非常之大，而且已成事实，是多年来累积起来的问题。小产权和大产权 1、全部产权（大产权）国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知 ...

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法官说法：姐弟情深，因何而反目？

且原告未提供相应证据。一审法院认为：关于赠与合同的效力。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于。判决后，姐姐不服，提起上诉，经二审法院审理认为，对于被拆迁房屋的归属问题，上诉人主张被上诉人并非上诉人所在村集体经济组织成员，其与上诉人签订的 ...

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