。按照合同法的精神，当事人之间的约定明确且不违背法律法规的强制性规定即合法有效，应适用当事人之间的约定。如果只是约定了不得转租，并没有约定法律后果， 条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同在承租人与次承租人的合意达成之时已经成立，但是否生效取决于出租人行使追认权还是行使 ...
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财产;(2)、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)、遗嘱或赠予合同确定只归夫或妻一方的财产;(4)、一方专用的生活用品。本案中，李某 和撤销的，当事人的夫妻身份都没得到法律的认可，该约定无效。和其他合同一样，有效的夫妻财产约定对当事人有法律效力，无效的夫妻财产约定从订立起就 ...
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成员所需的医疗费用等方面，此家事代理权限必须在日常家事的范围之内实施方为有效。针对处分夫妻共有财产重大事务的权利，如变卖夫妻共同房产，均得由配偶共同决定 条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。李某没有追认，张某事后也没有取得房屋的处分权，所以 ...
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保险合同承担保险责任。 【分歧】 在本案中，李某为孙某与保险公司签订的人身保险合同是否有效，争执的焦点是李某作为福利院的法人代表对孙某是否有 保险的资格，保险公司应当承担保险责任。其理由如下： 一、某福利院符合人身保险合同投保人的条件 依照我国保险法第33条的规定，为未成年人投保以死亡为给付保险金条件 ...
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玉无法正常经营一楼。王凤玉将李荣新诉至法院，请求法院判令双方继续履行合同。经查，该房的土地使用权和房屋所有权登记于第三人李丽的名下。李荣新 意思表示，合同没有违反法律法规的禁止性规定，也没有损他人的合法利益，故该合同合法有效。 【评析】 笔者认同第二种意见。理由：根据《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...
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玉无法正常经营一楼。王凤玉将李荣新诉至法院，请求法院判令双方继续履行合同。经查，该房的土地使用权和房屋所有权登记于第三人李丽的名下。李荣新 意思表示，合同没有违反法律法规的禁止性规定，也没有损他人的合法利益，故该合同合法有效。 【评析】 笔者认同第二种意见。理由：根据《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...
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点评：本案是一起因家庭财产重复保险而产生的财产保险合同纠纷案件，争议的焦点在于重复保险的财产保险合同是否有效以及出险后如何赔偿。 所谓重复保险，系指投保人 的保险金额总和超过保险价值的，各保险人的赔偿金额的总和不得超过保险价值。除合同另有约定外，各保险人按其保险金额与保险金额总和的比例承担赔偿责任。 ...
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装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。 3、相关的书面文件要齐全。 经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。 装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在合同签订时，如果经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是 ...
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或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。 2、工程监理人的确定 合同中规定了可以实行工程监理，工程监理是指监理人受消费者即甲方的委托，对 装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。 3、相关的书面文件要齐全 经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些 ...
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订立合同之前事先调查了解对方当事人的资信状况是非常重要的，这样可以有效地避免欺诈纠纷和违约纠纷。调查了解资信状况主要指查验对方当事人的营业执照，了解对方当事人的信誉 的资信状况的同时，还应了解签约对方的主体资格，即在合同上签字的人是否具备签署合同的资格。一般来说，公民本人，法人的法走代表人，其他组织的 ...
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