的签订程序违反法律，或内容侵犯了业主合法权益，则其应属于业主撤销权的适用范围。 【法官回应】 业委会私自签订收益分配协议业主可行使撤销权 笔者赞同 ，属于《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定的情形，也应依法被撤销。 (作者单位：重庆市第五中级人民法院) ...
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从以下几方面予以把握： 其一，根据契约自由精神、意思自治原则，应先分析当事人订立违约金条款的合同目的，充分尊重当事人的意思表示，进而确定其约定违约金 的性质认定 《合同法》第114条对违约金的适用规则做出了规定，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第27条到29条则明确规定 ...
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拒不承担理赔责任。 汽车公司认为，《保险单》关于货运申报的约定并非保险责任的免除条款，并且货运申报的时间亦非保险责任起讫时点。保险公司承担保险责任起 成存有异议。 笔者以为，结合2012年最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条关于预约的规定，本案《预保单》是预约而非本约(保险 ...
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未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。 第四条 保证人为借款人提供连带责任保证， 证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。 第十八条 根据《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百七十四条第二款之 ...
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秘密的所有人和经商业秘密所有人许可的商业秘密使用人。 （三）《最高院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条技术成果，是指利用科学技术知识 合同处理。 当事人以技术入股方式订立联营合同，但技术入股人不参与联营体的经营管理，并且以保底条款形式约定联营体或者联营对方支付其技术价款或者使用费的 ...
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纠纷的管辖法院。 根据我国民事诉讼法相关司法解释的规定： 1、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的， 补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第62条规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： ...
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生效时同时成立。但是，按照前述法律和司法解释的规定，承租人的优先购买权只能在出租人出卖房屋时才能行使。那么，如何界定出卖的含义，就成为可否行使优先购买权的 的承诺完全一致。所谓一般意义上的买卖系指出租人与第三人间合同条款未作特别约定，可适用于一般任何人的买卖。同等条件的内容包括价格支付方式、交易时间等 ...
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日前，最高人民法院公布《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（征求意见稿），涉及房产分割、第三者索要补偿、生育权等婚姻官司中的焦点 的处分权。中国人民大学法学博士李克歆认为，这一条款有助于遏制婚外情。 当然，该条款也并未完全剥夺第三者的补偿权。张献律师分析说，如果一方已向第三者支付 ...
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纠纷的管辖法院。 根据我国民事诉讼法相关司法解释的规定： 1、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的， 补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第62条规定：当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： ...
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日前，最高人民法院公布《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（征求意见稿），涉及房产分割、第三者索要补偿、生育权等婚姻官司中的焦点 的处分权。中国人民大学法学博士李克歆认为，这一条款有助于遏制婚外情。 当然，该条款也并未完全剥夺第三者的补偿权。张献律师分析说，如果一方已向第三者支付 ...
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