的司法管辖权、税收管辖权等，不得有损于社会公共利益和社会道德。 二、平等互利、协商一致的原则。这一点同国内的合同是相同的。 第 1 页 三、适用国际惯例的原则 适用国际惯例是当今国际经济交往的趋势。当前，国际上影响较大的国际惯例有：国际商会制订的《国际贸易术语解释通则》，国际法协会制订 ...
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仲裁机构要求减少违约金。根据《合同法解释二》第27条的规定，当事人可以通过反诉或者抗辩的方式提出调整违约金的数额。 根据《合同法解释二》第二十八条的 ，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的 ...
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、或对其风险进行保险、或根本就不签订该合同。因此，预见规则体现了意思自治基本原则。意思自治原则是一项古老的原则，但预见规则却历史较短。该规则的产生 ，违约方就可以很方便地主张损失是其无法预见的，而免除责任。如何协调这一对矛盾，国际统一私法协会的解释是比较可取的。国际统一私法协会首先认为可预见性与损害的 ...
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漏洞时，应及时与对方当事人取得联系。本着平等协商的原则，对合同所欠缺的内容予以协商、弥补。对双方约定不清的内容进一步地澄清、完善，力求通过协商的方式统一 ，当事人应及时向法院提起诉讼，要求依法对合同约定不明的内容予以解释、认定。并应积极寻找一些解释合同的证据，如双方以往的交易习惯、本行业、本领域的通用 ...
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本身不合理，甚至与法律规定相违背，导致直接适用示范合同文本可能造成对对发包方不利的情况。由国家行政机关推行的合同竟然违反公平原则，减少建筑行业一方当事人的 应当采用非格式条款。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释等等。 第 8 页 （二）行业示范合同及其法律效力 建筑行业的 ...
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明确规定 ，否则对合同规定的定金只能解释为违约定金（一方当事人有利可图时,就会以返还双倍定金或放弃定金以解除合同，这有损诚实信用的原则）。 第 1 赔偿责任。 4、违约定金 违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付的一定数额的金钱。 《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付 ...
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的谈判，一方对另一方不得强加不合理条件，不得利用己方之优势地位迫使对方接受不公平内容。此要求为诚实信用原则在预约合同中的具体体现。认购书为预约合同，具体 及各国通行做法，为最高法院对法律进行扩张解释的成功范例。这对开发商给予了更重的义务。若因开发商的原因不能签订正式合同的，将不再是如目前退回定金了事， ...
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原因与损害之间必须有因果关系。英美法不同于大陆法。根据英美法的解释，只要一方当事人违反合同，对方就可以提起损害赔偿之诉，而不以违约一方有无过失为 情况下才会给予这种救济，一是采取一般损害赔偿的救济方法不足补偿债权人所受的损失；二是禁令必须符合公平合理的原则。 第 2 页 (5)违约金。这是违约补救的最 ...
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【案情】 原告某模板公司起诉称，原告与被告某建筑工程公司签订了《模板租赁合同》，约定被告租赁原告模板用于工程建设。原告依约交付模板，被告却未支付租金 机关进行侦查处理。 【评析】 关于先刑后民原则，综观各项立法、司法解释等，鲜有明确规定。最贴近其理念的应当只有最高人民法院于1998年4月29日通过的 ...
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【案情】 原告某模板公司起诉称，原告与被告某建筑工程公司签订了《模板租赁合同》，约定被告租赁原告模板用于工程建设。原告依约交付模板，被告却未支付租金 机关进行侦查处理。 【评析】 关于先刑后民原则，综观各项立法、司法解释等，鲜有明确规定。最贴近其理念的应当只有最高人民法院于1998年4月29日通过的 ...
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