与罚金是不同性质的两个概念。违约金是违约责任的方式，对违约救济的措施之一。违约方通过支付一定违约金，有时可以终止合同的效力，再不承担任何义务。罚金是一种 买方所遭受的损失，降低货价。⑶ 调换有瑕疵的货物，换货必须里外全新并符合本合同规定的规格、质量和性能，卖方并负担因此而产生的一切费用和买方遭受的一切 ...
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的承担以是否有过错为原则 李国样(省宜春市委信访办)：要确定经营者是否承担赔偿责任，首先要明确经营者是否存在过错，其次再去审查过错是违反了何种义务。 济华(江西省龙南县人民检察院)：对这个问题，就必须搞清楚是合同违约还是侵权。如果是承担合同违约责任，就应根据合同法第六十条的规定，也就是说，经营者不仅要 ...
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实际损失时，用人单位能不能让劳动者同时支付违约金与赔偿金呢？根据《上海市劳动合同条例》的规定用人单位只能选择适用违约金与赔偿金中的一个。因为如果同时适用，会 ，由于违反了法律、法规的有关规定也归于无效。胡先生的辞职属于违约行为，应当承担相应的违约责任，但不能仅仅因为协议中有此约定就遵照执行，而不问约定 ...
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1、检查签约主体的真实性 进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的 ，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。 4、注明二手房相关费用的交接时间 必须注明二手房相关 ...
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是期待的债权而不是现实的债权。因而被称为预期，以此区别履行期届满后的实际违约。2.是以明示或者行为肯定地向对方表示将不履行其义务。3.是能够履行义务 方行使解除权，并可以在履行期限届满之前要求对方承担违约责任，对保护守约方是十分必要的。当然守约方也可以不解除合同，等到履行期届至后再要求对方承担违约责任 ...
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主要涉及以下几个方面： 1)、原有租赁登记信息没有注销，从而导致新租赁合同无法办理租赁登记，从而导致无法及时办理营业执照; 2)、商铺上原本已经注册了营业执照 应当明确约定清楚，对于广告、店招位置也可约定清楚。 2)、解除合同的违约责任，不仅仅考虑违约金部分，因为违约金常常会约定等同于押金，数额不高， ...
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的时间应当明确，是时间点还是期限，并且要力求精确，并明确时间的计算方式;对于合同履行的地点则应尽可能详细，写明城市，街道及其号码，甚至可能时要明确到房间 的表现形式为一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在此情况下违约方一般应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这里面最要紧的 ...
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接受程度是很广泛的。这种主张认为，债务人对于债务的不履行有过错，是确定合同责任的要件之一。换言之，债务人的不履行或者迟延履行如果不是由债务人自己的过错 由合同义务转化而来的，本质上出于当事人双方的约定，法律确认合同具有约束力，在一方不履行时追究违约责任，不过是执行当事人的意愿和约定而已。因此，违约责任 ...
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大额现钞、导医错误、医院路滑或不平使患者受到伤害等情形，就属于缔约过失责任，因为此时医患双方的当事人是为缔约契约而接触磋商，已由一般普通关系进入特殊 、照顾、保护、忠实等附随义务。 2，违约责任。指当事人双方不履行合同债务时，依法产生的法律责任。在医疗合同中主要是医院(债务人)没有按约定或规定履行义务 ...
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(即不出险不交费)的现象。因此，绝大部分保险人认为，如果投保人不交付保险费，保险合同依然生效，既不符合保险原理，又将无法控制投保人恶意拖欠保险费的现象。 第 未交付保险费，保险人不承担赔偿责任，不是因为合同没有生效，而是因为合同有效成立，根据《合同法》的有关规定和合同的违约责任条款，保险人才得以不承担 ...
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