是否因交付存在瑕疵的车位构成违约。 首先，阿辉与T房地产公司签订的《商品房买卖合同》及补充协议是当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效。 其次， 再给予确定。小林同意按每个车位10万元向F地产公司购买，该款项待安置房落成确定具体位置后一次性付清。 2015年3月，小林所在的村组拆迁项目完成后 ...
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基本案情】2008年3月，陈奇与一开发商签订《商品房买卖合同》，购买预售商品房一套，合同上载明商品房总层数28层。去年接房时，陈奇发现商品房突然 九 房屋因质量问题需要修复，购房者可向开发商索赔 【基本案情】购房者秦远入住一商品房，后发现房屋内墙体出现纵向和斜向裂纹等问题，遂要求开发商整改修复。开发商 ...
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了损害，即虚假广告与损害之间有因果关系。 5、双方签订《商品房买卖合同》后，在《商品房买卖合同》尚未办理预售备案登记前，购房人反悔，不想继续履行《商品房 不能证明达到交付条件，后三种是出卖人根本性违约，而且这些事实都是不需要收房就可以证明的。 此外，开发商采取欺诈手段，诱使置业者与其订立房屋销售合同， ...
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买卖合同》中约定购房过程中税费的代缴纳。如果购房人已经和开发商事先在《商品房买卖合同》中有约定，则应当按照约定履行。如果双方没有约定，按照法定执行。 通过其他法律途径解决。10、收楼时，开发商要求购房人支付燃气初装费，否则不予交房。购房人是否应当缴纳燃气初装费？庄律师：作为房屋的附属设施，燃气管道应由 ...
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买卖合同》中约定购房过程中税费的代缴纳。如果购房人已经和开发商事先在《商品房买卖合同》中有约定，则应当按照约定履行。如果双方没有约定，按照法定执行。 通过其他法律途径解决。10、收楼时，开发商要求购房人支付燃气初装费，否则不予交房。购房人是否应当缴纳燃气初装费？庄律师：作为房屋的附属设施，燃气管道应由 ...
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：陈某有房一套，因外出工作，就以15万元的价格把房卖给了江某，双方签订了书面买卖合同，房子交付江某居住，因为陈某外出比较急，就约定等陈某 拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条 买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房 ...
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验证签约主体权。 （2）检查销售条件权。 （3）要求依法销售权。 1）不得一房两卖。 2）不得返本销售。 3）不得售后包租或变相售后包租（针对未竣工 不能实现合同目的；法律规定的其他情形。今年6月开始实施的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称《解释》）中具体明确了9种情形可以 ...
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验证签约主体权。 （2）检查销售条件权。 （3）要求依法销售权。 1）不得一房两卖。 2）不得返本销售。 3）不得售后包租或变相售后包租（针对未竣工 不能实现合同目的；法律规定的其他情形。今年6月开始实施的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称《解释》）中具体明确了9种情形可以 ...
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.nbspnbsp2.nbspnbsp3.nbspnbsp十四、nbspnbsp1.nbspnbsp2.nbspnbsp3.nbspnbsp4.nbspnbsp5.nbspnbsp上述五种行为视为欺诈行为，法院不应当判决合同无效，应当在认定出卖人承担违约责任的同时，双倍返还买受人已经支付的全部房款 ...
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不到房产证，买房户可向人民法院申请赔偿损失。这是最高人民法院 日前公布关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释作出的规定。 最高人民法院副院长黄松有表示 房，交付契税和维修基金时，必须书面承诺：从业主收房开始，90天以内将房产证办理下来并交给业主。否则，咱们业主联合起来，不交契税和维修基金 ...
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