但对房产争执不下。 该房产系陈某某与某房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，购买位于某小区房屋，该房屋离婚前已取得《房屋所有权证》。首付款由陈 不同意作为共同财产予以分割。薛某某则主张，因后续贷款为双方共同偿还，且借款合同中写明其为共有人，故要求将房屋作为共同财产依法进行分割。 法院判决：产权 ...
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也会区别对待。已购公房，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1%，就可以等同为商品房上市出售。乡产权，归农村集体所有，产权关系很难改变， 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区 ...
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补充协议可以包括哪些方面nbsp购买商品房时，除了与开发商签订《商品房买卖合同》，还要就标准合同中没有约定或者约定不明的条款，通过签订补充协议的方式予以明确，以维护购房者的权益。补充条款主要有以下几个方面：nbspnbsp ...
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购买拆迁安置房，手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买拆迁安置房，最好等卖主有了房产证后再进行交易。 购房者在购买拆迁安置房时，要对转让方( 等一套用于领取安置房产权证的证件给你。 同时，在交易时与卖方签订拆迁安置房购买合同中要明确约定双方办理产权过户的时间、违约责任的处理办法等等，以便对方违约时 ...
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合同字斟句酌进行推敲，尽量避免使用含义模糊或容易产生歧义的词语，如果必须使用也应当在合同中协商定义清楚。 第 1 页 家人含义模糊，中介无奈败诉 杭州的沈女士看中了一家 合同的主要条款，欠缺这两种条款的合同不成立。如：甲、乙双方签订合同，甲向乙购买一套商品房，但合同中未明确约定房屋的座落方位，根据合同 ...
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有些情况下，即使标的物交付了，所有权也并未转移。比如，商品房买卖所有权转移以过户为准。当事人在买卖合同中如何约定所有权转移的条件，要根据买卖双方的具体情况而 时，买受人可以适当支付使用费用。 e.买受人在试用期间或者期满，决定购买时，其所有权的转移及其货款的支付。 第 8 页 4、知识产权的约定 买卖 ...
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婚前按揭房产的分割问题。婚前按揭房产，是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买、婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。婚前按揭房产的归属问题在现行法律实践中 因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 房产证是依据购房者与开发商签订的《商品房预售合同》而享有的债权取得。房地产管理部门发放产权证的行为，实际上是购房者的 ...
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买卖合同》切不可大意，鉴于目前的二手房买卖合同尚未具有商品房买卖所具有的统一标准合同范本，消费者更应该对其内容的合法性、公平性和有效性给予充分重视。在此， 的方式，收取购房者超额费用，最终损害消费者的利益。 链家提示：在签订二手房购买合同时，一定要将中介公司收取的费用，需要向相关部门交纳的费用了解清楚 ...
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城镇生活水平日益提高，人们对住房的要求也越来越高，购买热情不断升温。在购买商品房时会签订购房合同，而在合同中会有关于不可抗力的规定。对于此条款中的 的年龄、发育状况、知识水平、职业状况、受教育程度以及综合能力等因素来判断合同当事人是否应该预见到。 2、不可控制的客观性或不能避免的必然性。 不可抗力事件 ...
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城镇生活水平日益提高，人们对住房的要求也越来越高，购买热情不断升温。在购买商品房时会签订购房合同，而在合同中会有关于不可抗力的规定。对于此条款中的 的年龄、发育状况、知识水平、职业状况、受教育程度以及综合能力等因素来判断合同当事人是否应该预见到。 2、不可控制的客观性或不能避免的必然性。 不可抗力事件 ...
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