、以定金为目标，利用两个合同的主副关系，迫使对方违约，获取定金。比如合同上约定：某日双方在江西交货付款。但江西的地理范围很大，究竟在江西何处进行交易，不够明确。这样的合同是无法履行的。2、利用合同和图纸上规格的矛盾进行欺诈。3、以中介服务为名，介绍订立假合同，捞取信息费。 ...
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商品的; (八)销售掺杂、掺假、以假充真、以次充好的商品的; 二、如何限制惩罚性违约金? 惩罚性违约金属私的制裁，我国合同法虽然没有明确规定其最高限制，但在司法上应当 的相似状况，可以参照担保法九十一条规定的关于定金数额的限制。惩罚性违约金的数额应该不超过主合同标的百分之二十。这个数额不太恰当。虽然从 ...
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应有细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。 （3）关于不可抗拒力。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任。 ...
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应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。 （3）有关房屋质量的条款。 ；买受人逾期付款应负的责任，以及毁约不买应负的责任等。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任这样的表述。根据 ...
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元，待交车时定金抵作车款，且一并付清余车款。同时合同还约定了迟延交车和迟延付款约定应每天罚款100元。而且若一方有其他违约行为，应向对方 经济收入损失5000元。 【裁判要点】 法院经审理，确认吴某与李某的汽车买卖合同合法有效。判决李某支付吴某10000元违约金，并支付每天罚款100元的迟延履行违约金 ...
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关键条款细节nbspnbspnbsp（1）有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积，及建筑面积中含共用面积的组成部分及 规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。nbspnbsp（3）关于不可抗拒力。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有 ...
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其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。我国《房地产管理法》虽然对商品房 按合同约定的时间付款，处理，须与开发商具体约定逾期利息及追究违约责任的方案。在开发商未能按合同约定期限内将该房屋交付，购房者有权向开发商追索逾期利息及 ...
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应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。（3）有关房屋质量的条款。 ；买受人逾期付款应负的责任，以及毁约不买应负的责任等。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任”这样的表述。 ...
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卖方逾期交房的违约责任应如何约定-卖方逾期交房的违约责任应如何约定？卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住；一 交付之日止，逾期超过一定期限的（如3—6个月），则买方有权解除合同，卖方除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金，支付逾期期间的违约金。...
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要加盖销售单位或者市场的公章。 4.对特定条款加以注明。 如：退换货的办理方式、违约责任说明、送货时间等。属于可以再加工的产品，对这些产品的退换货问题也要 出现退不了和没有相同色号的问题。 7.在订购合同上注明产品的等级，防止商家以次充好。 8.适当地交一些定金，等到货送到家，验收无误后再付全款。同时 ...
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