应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。2、《北京市商品房预售合同》不符合解除条件。最高人民法院《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的 合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除 地产公司与薛某签订的《北京市 ...
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签订的《秀山自治县东大街三期工程建设协议书》的性质是什么？如果属于行政合同，法院应当受理并应进一步审查协议书的合法性。如果指挥部与宏达公司签订的是民事 建设各项工程中代表政府与其他市场主体发生民事法律关系，有权单独订立民事合同。 第二，《秀山自治县东大街三期工程建设协议书》产生的是民事法律关系。指挥部 ...
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当事人以契约自由为名主张自己的权利，人民法院应当对格式条款的效力问题进行审查，纠正以合同形式上的平等掩盖实质上的不平等之现象。但是，如何认定实质 。 2. 开发商小题大做，双方利益严重失衡。张某银行按揭130万元，开发商为了促成按揭合同的签订，获得银行贷款或者说张某借款，接受银行要求自愿承担保证责任， ...
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通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。从文义来看，该法条包括解除权形成要件、解除权的行使条件及解除 ，轻易解除本无法解除的合同，违反契约必须遵守原则。故当非解除方未在异议期间内提出确认之诉，后又向法院提起诉讼，法院应当审查解除权是否存在，而非 ...
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是指挥部与宏达公司签订的《协议书》的性质是什么?如果属于行政合同，法院应当受理并应进一步审查协议书的合法性。如果指挥部与宏达公司签订的是民事 共和国行政诉讼法若干问题的意见(试行)》将具体行政行为限定为单方行为，将行政合同排除在行政诉讼的受案范围之外。2000年，《最高人民法院关于执行中华人民共和国 ...
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是指挥部与宏达公司签订的《协议书》的性质是什么?如果属于行政合同，法院应当受理并应进一步审查协议书的合法性。如果指挥部与宏达公司签订的是民事 共和国行政诉讼法若干问题的意见(试行)》将具体行政行为限定为单方行为，将行政合同排除在行政诉讼的受案范围之外。2000年，《最高人民法院关于执行中华人民共和国 ...
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押金。 租房居住者目前越来越多,希望租赁房屋的双方都能掌握相关的法律知识,认真审查合同条款,尽量避免纠纷的发生。(胡勇) 租期未到房被卖租客可以拒 元,徐先生向劭先生交纳了4400元押金,劭先生则保证有10M光纤网络入户,否则合同无效。 然而,徐先生居住一个月后,发现网速一直很慢,经查询电信部门,得知 ...
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罚则，旨在惩罚用人单位的违法行为，同时也是督促用人单位尽快依法与劳动者签订劳动合同，从而保护作为弱者一方的劳动者的合法权益，维护劳动关系的和谐稳定。 公司高 普通劳动者无异，法院在审理过程中就应着重审查用人单位有无未签订书面劳动合同的事实，确实未签订书面劳动合同的，就当然适用双倍工资罚则。 (2)公司 ...
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原告认为被告的行为已构成严重违约，请求判令解除原、被告签订的《酒店合作经营合同》，被告向原告支付尚欠的酒店合作经营所得款人民币135万元（计算至2012年 与合同的主要条款密切相关。要判断本案讼争合同的性质，应着重审查本案合同的主要条款。纵观本案合同的主要条款：乙方（何尧顺）以享有的上述楼房租赁权提供 ...
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合同对合同当事人的利益影响最大。 二、认真审查对方主体资格和资信能力，防止钓鱼合同出现。 签订劳动合同时，要防止虚构的单位或者冒用别人名义的公司与自己签订合同。 坚持权利义务平等，对于已方的履约能力要有正确的估计。若对方一谓加大别人的合同义务，而自己却不承担任何实质性义务或责任，就应谨慎与之签订合同。 ...
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