（一）行政裁决 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人 或者村民小组建制撤销的补偿安置（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 （2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋 ...
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（一）行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人 或者村民小组建制撤销的补偿安置（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。 （2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建 ...
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离婚的时候签订的离婚协议书，一般是在婚姻登记机构办理了离婚手续后就具有了法律效力，此时对于房子的分割肯定是按照协议的进行处理。 二、离婚后私房怎么分割 （一）夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？ 这是最简单，也是最好处理的一种情形。 ...
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年10月，贾某在县城购买住房一套，并将产权登记在自己名下，同时以房屋按揭方式与某银行签订还款协议。2013年4月，贾某所在县城发生地震，导致贾 贾某房屋倒塌后，贾某是否应该继续偿还按揭贷款，众说纷纭。 【分歧】 对于贾某房屋倒塌后，贾某是否应该继续偿还按揭贷款，主要存在以下两种意见： 第一种意见认为 ...
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。 您如果对签订合同没有把握，可以委托律师来协助办理，律师可以帮助您起草补充协议、审查税费明细表、审核契约须知、制定签约后的付款进程表、审查付款情况等等。 的；买卖契约则用于现房交易。立契过户是发展商和买房人进行交易、更换房屋产权不可缺少的重要环节。 立契过户在市或各区县房地产交易所办理，办理过户 ...
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的违约金；如乙方未遵照本协议约定方式办理接收房产手续，并经甲方发函通知后仍拒不配合办理的，则视为双方已完成房屋交接手续。 ■律师分析： 部分中介 房产证密码的条款 甲方的产权证如已经设定密码，若甲方或甲方的代理人在该房地产产权过户时输入的密码错误或者遗忘密码，导致该房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的 ...
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应注意定金的交付时间、剩余房款的交付方式和具体时间、办理产权过户的时间、交房的时间、补充协议、买卖双方的违约责任等条款的细则。 定金的比例按照法律 对房屋进行评估和配合银行进行面签。 4．办理房屋产权过户手续 现在办理房屋产权过户手续都由中介公司指派专人进行协助，买卖双方在提供了相关文件后只要亲临过户 ...
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双方常因家务琐事争吵，导致夫妻感情破裂，两人先后于2005年、2007年签订书面离婚协议，约定一套价值45万元的房产归李女士所有，另一套价值40万元的房产归张 共同财产一并处理。在司法实践中，双方当事人对房产是否出卖有争议，一般有两种情形，一是诉争的房屋产权已过户至第三人名下，二是诉争的房屋产权仍登记 ...
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企业包销房地产，其包销业务应属于境外企业转让我国境内财产的性质，境外企业取得的房屋转让收入，应按转让收入减除该财产原值的余额缴纳10%的企业所得税。上述包销业务是指境外企业与境内企业签订房屋包销协议并办理了产权转移手续，且境外企业在销售房屋时使用企业收款凭证。 3.投资各方按合同规定分配房产 ...
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或其他必须拆除物拆除; 迁，是指对原土地使用者的暂时或永久迁移。房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地 采用书面的形式。 房屋拆迁补偿安置协议主要内容有： (1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限; (2)安置用房面积、标准和地点; (3)产权调换房屋的差价支付方式 ...
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