;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分且在规定安置标准内的，超过部分按照住宅房屋的成本结算;偿还建筑面积超过规定安置标准的，超过部分按照商品房价格结算。 二、 有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。 三、房屋拆迁补偿 房屋拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋 ...
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或者戒严解除应当及时归还;因征用造成损坏的，由县级以上人民政府按照国家有关规定给予相应补偿。 12、2004年施行的《行政许可法》第8条第2款规定：行政许可 ，行政调解、行政复议、行政诉讼也是重要的救济渠道。如《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》曾规定：公民、法人或者其他组织对 ...
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但是，必须坚持以上原则加以认定。 二、签订安置补偿协议后拒绝搬迁，镇政府强拆房屋亦违法被拆迁人签订《拆迁补偿安置协议书》后拒绝搬迁的，镇政府是否有权 受到侵犯或者处于其他危难情形，应当立即救助；对公民的报警案件，应当及时查处。房屋遭遇强拆，公安机关负有及时查处，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产的 ...
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一般草案必须要经过三次审议才能通过。 草案解读引入外部监督 针对部分城市盲目扩大拆迁规模，草案规定，市、县人民政府根据城市规划和本地区经济社会发展情况编制 、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的原则。 草案还规定，实行房屋产权调换的，拆迁人必须依照拆迁补偿安置协议约定的面积实行产权调换，未经被 ...
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上应认定是有效的，是双方真实的意思表示。有些合同对此没有约定，遇到拆迁问题时就容易产生争议 。下面我们了解以下相关的法律规定： 1、承租人是合法 的 ，货币补偿金的30%支付给被拆迁人，70%支付给房屋承租人。 因此如果出租人隐瞒了出租房屋的事实，单独与拆迁人签订了拆迁补偿安置协议，从而使承租人的权益 ...
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或者戒严解除应当及时归还;因征用造成损坏的，由县级以上人民政府按照国家有关规定给予相应补偿。 12、2004年施行的《行政许可法》第8条第2款规定：行政许可 ，行政调解、行政复议、行政诉讼也是重要的救济渠道。如《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》曾规定：公民、法人或者其他组织对 ...
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市拆迁办拆迁处处长李留保说，超期过渡曾经是个普遍问题，有一个住户房屋拆迁后，在外租房过渡长达8年之久。为什么开发商敢超期如此之久?因为当时1个月 而这一次调整，互联网络、暖气、水表、电表、空调、动力等固定设施，一并纳入了补偿范围。 上世纪90年代中期，管城区一住户的营业房花费3万元安装了动力装置，拆迁 ...
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拆迁人向其支付的搬家费用的补助。《城市房屋拆迁管理条例》第31条第1款规定：拆迁人应当对被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费。 2、临时安置补助费。这 ，拆迁人不支付临时安置补助费。 3、经济损失补助费。这是因拆迁非住宅房屋造成停产、停业损失的一种补偿。《城市房屋拆迁管理条例》第33条规定：因拆迁非住宅 ...
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期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 第二十七条第二款规定：被 人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿；被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人 ...
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《城市房屋拆迁管理条、例》对拆迁补偿和拆迁安置作了下列规定： 第十九条、拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其 或者原居住面积（以下简称原面积）安置。 对按照原面积安置住房有困难的被拆除房屋使用人，可以适当增加安置面积。增加安置面积的具体办法，由省、自治区、直辖市 ...
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