人对转让的抵押财产具有物上追及的法律效力。比如，甲向乙借款时，为担保借款的偿还将房屋抵押给了乙，之后又将该房屋卖给了丙，如果债务履行期间 是在实现抵押权时才发现未通知抵押权人或者未告知受让人已转让了抵押财产的情况，此时即使宣告转让合同无效，转让的财产可能也已无法追回。而转让抵押财产前就取得抵押权同意， ...
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不得脱离主权利而单独存在。基于以上原因，不少国家和地区的法律都确定了合同主权利转让从权利也一并转让的制度。比如，德国民法典第401条规定，让与债权时， 转于新债权人。意大利民法典第1263条规定，根据转让的效力，债权的转让要将先取特权、人的担保和物的担保以及其他从权利都转让给受让人。我国台湾地区民法典 ...
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（一）定金与订金 区别 定金与订金是两个不同的概念，用错会带来不同的法律后果。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由 （二）》第14条规定：合同法第五十二条第（五）项规定的强制性规定，是指效力性强制性规定。在审判实践中，法院通常也认为依据《城市房地产管理法》第 ...
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诺成合同，自当事人双方意思表示一致即可成立。 互易合同一经成立生效，其效力准用买卖合同效力的规定。互易合同当事人主要有以下义务： 1 按照合同的约定向对方交付标的物并转移标的物的所有权； 2 当事人相互对其应交付的标的物负担保责任； 3 当事人间的互易为补足价款互易的，负补足 ...
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一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(签字、盖章)： 乙方(签字、盖章)： 合同签订日期 合同签订日期 中华人民共和国合同法相关规定： 第 除外。 借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。 第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。 ...
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增加债务人的责任财产，为全体债权人的债权提供担保，为债务人履行全体债权人的债务提供更为可靠的保障。根据债的相对性理论，合同的当事人仍是债务人与次债务人，债权人的代位 ，债权只存在于当事人之间，本无涉及第三人的效力，而现代各国纷纷设立代位权和撤销权制度，突破了传统的债法相对性原理。那么，在代位权取得财产 ...
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造成的任何责任以及保险人应向承运人支付运费的责任。 2）保险人按照保险合同的约定保险金额全额赔偿 我国《海商法》第二百四十九条第二款规定：委付一经保险人 实务中，若保险人接受委付后，对被保险人提交的证明文件有疑问的，可要求对方提供担保。对方按其要求提供担保后，保险人应当全额支付保险金。此外，保险人全额 ...
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《合同法》规?quot;当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。但我们认为，这一规定只是在有关 也只需原则管理规定，凡是能够对交易者身份予以识别的电子技术手段均可以用作电子签名的生成技术从而对电子签名的效力予以认可就够了，而不宜将某种特定技术 ...
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，是双方的法律行为。保证人与被保证人只有订立保证合同，保证关系始能成立。票据保证则不然，是一种单方的法律行为。 3、票据保证是一种要式行为、无因 的影响。票据保证行为又具有独立性，被担保的票据债务无效，并不影响保证的效力。但是，被担保的票据债务因形式欠缺而无效的(如未按规定记载绝对必要记载事项)，保证 ...
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合同是两个完全独立的法律关系，担保合同作为贷款合同的从合同隶属于主合同，不具有免除房屋买卖合同一方当事人义务的效力。第二项原因则明显牵强。事实上 房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。由房管部门在房屋产权证明中注明 抵押权的存在。因此在购房者取得房产证后，银行可以要求重新办理房屋抵押手续，在购房者 ...
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