“谁主管、谁整顿，谁批准、谁负责，谁用钱、谁还债，谁担保、谁负相应责任”的整顿原则，作出：对于未经中国人民银行、中国证券监督管理委员会批准而设立 发行纠纷、证券代销和包销协议纠纷、证券回购合同纠纷、上市公司收购纠纷等等。同时，相应制定了《关于如何确定证券回购合同履行地问题的批复》等一系列司法解释和司法 ...
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受偿的权利实现。这是因为根据物权法原理，担保物权具有物上代位性，具有优先效力。《关于人民法院执行工作若干问题的规定》第四十条也明确规定，被执行人所有，其他人享有 前提下，将租赁物查封并将其所有权拍卖或变卖，在租期之内原租赁合同对拍卖、变卖后的现所有人仍然有效。当然，如果该财产是在法院查封后，被执行人才 ...
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房产作担保nbsp房产作担保nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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买卖双方对二手房交易流程不了解，致使在交易过程中出现了很多问题。为了让消费者能够买到称心如意的二手房，有关专家提出以下建议，希望能帮助大家尽快购买到满意 还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由经纪公司代理买卖的，买卖双方还应与经纪公司签定居间担保合同，并明确经纪方应承担的 ...
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履行债务。第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不 。第三百五十七条技术咨询合同的委托人应当按照约定阐明咨询的问题，提供技术背景材料及有关技术资料、数据；接受受托人的工作成果，支付报酬。第三百 ...
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刘强认为，承租人李小明与自己订立合同前曾多次看房，并未提出过空气质量问题，自己也不知晓该房甲醛超标。出租人这一观点即错误的认为本案出租房屋的瑕疵需以 持这种看法的也是没有看到在房屋这一特殊产品中，出租人负有隐蔽瑕疵、默示瑕疵担保的义务，只要交付的房屋存在质量瑕疵，就可认定为有过错，应承担相应的责任。 ...
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刘强认为，承租人李小明与自己订立合同前曾多次看房，并未提出过空气质量问题，自己也不知晓该房甲醛超标。出租人这一观点即错误的认为本案出租房屋的瑕疵需以 持这种看法的也是没有看到在房屋这一特殊产品中，出租人负有隐蔽瑕疵、默示瑕疵担保的义务，只要交付的房屋存在质量瑕疵，就可认定为有过错，应承担相应的责任。 ...
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，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产 里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 （三）押金退还纠纷可协商解决，协商不成可起诉 租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成 ...
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、担保权纠纷案件 法律依据：《担保法》：第21条规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿及实现债权的费用。债务人如依约履行债务，债权人的权益即能 金额等因素。在实践中，该费用应包括律师费，但仲裁庭对该用的承担问题有很大的自由裁量权。 7、合同纠纷案件中，债权人行使撤销权代位权的情形 法律 ...
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订费用，这种费用常被冠以定金、订金、 押金、保证金等名称，而且一般对返还问题都没有明确规定。由于商品房销售存在许多可变因素，甚至某些项目本身就不具备销售 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果 ...
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