法律的规定；当地方性法规的条款与法律条款规定一致时且地方性法规的条款规定更加具体时，适用地方性法规的规定。 针对同一事项或适用对象，不同位阶的法规性 法作出变通规定，并且这种变通规定能被司法机关优先适用，经济特区法规根据授权对法律、行政法规、地方性法规作变通规定的，在本经济特区适用经济特区法规的规定。 ...
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保证担保人（担保公司）向招标人出具履约保函，保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成 土建工程国内竞争性文件》对履约担保的规定中标人应在接到中标通知书14天内按合同专用条款中规定的数额向发包人提交履约保证金。指缺陷责任期结束后28天履约保证金 ...
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劳动合同必须具备以下条款： （1）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人。 名称是代表用人单位的符号，即注册登记时所登记的名称，相当于自然人的 位置。 （5）工作时间和休息休假。 工作时间，是指劳动者为履行劳动义务，在法律规定的标准下，根据劳动合同、集体合同的规定提供劳动的时间。《劳动法》第 ...
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图片材料，主要是为了美化商品房形象、优势，远不具备商品房买卖合同的基本条款。 此类广告法律上一般视其为要约邀请，不能直接成为合同的内容。对于开发商的 ，并不能因对方的承诺而成立合同。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， ...
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依照法律规定，定金超过总价款的20%部分是无效的。但无论定金条款是否有效，都不影响买卖合同的效力，所以您有权要求房主办理过户手续。 ...
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。特别在房价价位高时，开发商往往通过在合同的实测面积与暂测面积差异的处理条款中设定不允许购房人在实际面积超过约定面积一定幅度（一般为3％）时有权解除合同 ，致使购房人无法摆脱该合同而做重新选择。而且在现行的格式文本甲方逾期交付的违约责任条款中，一般设定在超过几个月后仍未交付时只能终止合同并获得20％已 ...
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。特别在房价价位高时，开发商往往通过在合同的实测面积与暂测面积差异的处理条款中设定不允许购房人在实际面积超过约定面积一定幅度（一般为3％）时有权解除合同 ，致使购房人无法摆脱该合同而做重新选择。而且在现行的格式文本甲方逾期交付的违约责任条款中，一般设定在超过几个月后仍未交付时只能终止合同并获得20％已 ...
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施行标志着我国劳动保障法律体系更加完善。 劳动合同法和劳动法都是由全国人民代表大会制定的法律，效力同等。 但根据后法优于前法的原则，如果某些条款有冲突，应适用劳动合同法的相关规定。 劳动合同法与现行的国家行政部门制定的行政法规和部门规章、政策相比，前者的效力更高 ...
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职工具有特殊的生理特征，有些用人单位在与女职工签订劳动合同时将不得怀孕作为合同的条款写入劳动合同，或者在女职工怀孕后借故将其辞退，或者以合同到期为名终止双方的 。对于用人单位在与女职工签订劳动合同时将不得怀孕作为合同的条款写入劳动合同的，该条款因违反法律规定而应认定为无效条款，对女职工并无约束力。 ...
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问：我买了一套二手房，房屋总价50万，买卖合同中约定定金为20万，我当日已经交付，但现在房主说定金超过总价款的20%，所以买卖合同无效，请问这合理吗？ 律师回复： 依照法律规定，定金超过总价款的20%部分是无效的。但无论定金条款是否有效，都不影响买卖合同的效力，所以您有权要求房主办理过户手续。 ...
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