权的判断，仅仅是判断其是否对债务人与次债务人之间的权利义务关系享有诉讼实施权，在债权人胜诉时，仅在判决理由中说明，判决主文中即诉讼标的部分只能是债务人与次 债务，该次债务人对债务没有异议但又在通知指定的期限内不履行的，人民法院可以强制执行。这与债权人代位权诉讼的不同在于：1、代位申请执行发生在对债务人 ...
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房或要求开发商支付违约金、直至解除合同。 此外要说明的是，商品房预售合同的预售登记备案手续，则完全是应由开发商履行的义务，而不是协助办理了，开发商必须在 比较好中介机构，别拿了钱一走了之或倒闭了，反而给自己平添烦恼。 ３、办理商品房过户手续所需的时间 自房屋交付９０日内申请由买受人或者买受人的代理人 ...
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房或要求开发商支付违约金、直至解除合同。 此外要说明的是，商品房预售合同的预售登记备案手续，则完全是应由开发商履行的义务，而不是协助办理了，开发商必须在 比较好中介机构，别拿了钱一走了之或倒闭了，反而给自己平添烦恼。 ３、办理商品房过户手续所需的时间 自房屋交付９０日内申请由买受人或者买受人的代理人 ...
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第二十七条 从中华人民共和国领域外取得的证据，应当说明来源，经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与证据所在国订立的 物品或者场所进行检查时，应当有当事人或者第三人在场，并制作现场笔录，载明时间、地点、事件等内容，由办案人员、当事人、第三人签名或者盖章。 必要 ...
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》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金； 三、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的 ：房屋单价为人民币6500元每平方米，房屋总价款为人民币786500元。 三、权利义务 1、甲方应于本协议签订当日向乙方支付购房定金2万元； 2、甲方需 ...
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后，一方以各种理由拖延或明确表示拒绝履行合同义务，如上家不办理抵押贷款撤销手续，下家不支付首付款或办理贷款手续、不在约定的时间办理过户手续、拖延交房时间等等； 对 日所发的《解约通知》我已收到，但我逾期付款之事已与你说明并征得你的同意，，此事中介方亦可证明你同意将首付款日期再延长30日。因此你不能擅自 ...
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但这就给对方拖延付款留下借口、且对我方主张逾期支付违约金与利息的时间起算点不利。正确的表述为：质保金5％，待质保期满几日内一次性支付。 4、 公章的使用范围没有告知，以致扩大使用或不当使用造成表见代理。 3、合同文本与合同条款带来的履行风险 上面已经详细说明，不再赘述。 4．因为合同管理问题人为的导致 ...
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风险的客观存在时由其合同特殊性、合同履行的长期性和合同履行的多样性、复杂性以及建筑工程的特点决定。合同的客观风险是法律法规、合同条件以及国际惯例规定，其风险 索赔时间都有时效期限，如对工程师签发的图纸或指令过迟而造成的工期延期，应在合同约定的时间内书面通知工程师并报告业主，出具工期索赔细节。逾期不报 ...
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性的合同的解除原则上有溯及力。续继性的合同是指履行必须在一定继续的时间内完成，而不是一时一次完成的合同，例如旅游、雇佣、租赁等合同，续继 。合同的解除既向过去发生效力，同时由于合同关系消灭使当事人不再负履行义务，因此也是向将来发生效力；而合同的终止只是使合同关系消灭，仅向将来发生效力，当事人不发生恢复 ...
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关系的证明，委托代理人应提交授权委托书; (二)合同(协议)、担保书、赠与书、司法文书、行政决定等据以履行义务的依据; (三)存在本规则第五条或第六条规定情况的有关证明 存之日起七日内，以书面形式通知提存受教人，告知其领取提存物的时间、期限、地点、方法。 提存受领人不清或下落不明、地址不详无法送达通知 ...
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