购买商品房办理 -法律常识搜索

借名买房下的权利归属之争

赵某作为买受人签订《商品房买卖合同》。涉案房屋通过银行贷款63万元，之后按揭还款均通过赵某银行卡偿还。2015年4月涉案房屋办理产权证，登记权利人为赵某供实践参考,给法官适用法律造成极大困惑,导致了标准不一的裁判可能。对于借名购买的房屋，在是否存在房屋所有权的真实权利状态与登记状态不一致，是否借名人 ...

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伪造结婚证将女友房屋变卖的行为如何定性

案情被告人王某与被害人张某(女)为恋人关系，被害人张某以个人名义分期付款购买一套商品房，至2012年将该房屋贷款还清。2013年王某向张某提出，想结婚证、张某的房屋过户授权委托书等手段，虚构与张某为合法夫妻关系及张某办理房屋过户的授权委托的事实，使房地产开发公司及房管所的工作人员产生错误认识，进而 ...

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同居的风险：子女、财产、债务…这些忠告很有用！

2000年，王女士与前夫离婚。2003年，郑先生出资以王女士名义签订商品房买卖合同，购买了1号房屋。2004年，王女士取得所有权证。2007年，郑先生与的除外。 ▌相互之间不享有继承权刘某与邢某一直以夫妻名义共同生活，但一直没有办理结婚登记。2014年年底邢某去世，后刘某以其与邢某之间形成事实婚姻 ...

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关于车位买卖的六大常识

交割时进行，涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年)，合同到期后可以办理更名，部分小区可直接续费使用。二、哪些车位不能进行买卖? 1、需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证(已婚)、原车位购买发票。 4、过户买卖双方需在不动产登记中心办理过户(部分城区需要提前预约过户好)。所需资料：① ...

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借名买房下的权利归属之争

赵某作为买受人签订《商品房买卖合同》。涉案房屋通过银行贷款63万元，之后按揭还款均通过赵某银行卡偿还。2015年4月涉案房屋办理产权证，登记权利人为赵某供实践参考,给法官适用法律造成极大困惑,导致了标准不一的裁判可能。对于借名购买的房屋，在是否存在房屋所有权的真实权利状态与登记状态不一致，是否借名人 ...

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如何委托律师陪（同）购（房）？

密切的就是常说的五证。律师可以协助购房人审查五证的真实性和合法性，并结合购房人拟购买的房屋了解可能存在的交易风险。另在二手房交易中，二手房的权属、他项 4）房屋验收时法律文件的审查和对房屋进行验收。商品房验收的前提条件是开发商应在合同约定的期限内书面通知购房人办理交接，提供了《房屋峻工验收备案表》、 ...

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如何委托律师陪（同）购（房）？

密切的就是常说的五证。律师可以协助购房人审查五证的真实性和合法性，并结合购房人拟购买的房屋了解可能存在的交易风险。另在二手房交易中，二手房的权属、他项 4）房屋验收时法律文件的审查和对房屋进行验收。商品房验收的前提条件是开发商应在合同约定的期限内书面通知购房人办理交接，提供了《房屋峻工验收备案表》、 ...

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“小产权房”解释

占用税等成本，且没有缴纳房地产开发相关的各项税费。建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。今年国土资源部将重点清理小产权房和高尔夫球场。国土资源部部长徐绍史 ...

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什么是“小产权房”

占用税等成本，且没有缴纳房地产开发相关的各项税费。建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的商品房。今年国土资源部将重点清理小产权房和高尔夫球场。国土资源部部长徐绍史 ...

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二手房如何过户和办房产证？

拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完 ...

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