腾空该房，并将房屋钥匙交予买房人。并承诺在当年年底前迁出该房户口。合同约定，双方任何一方违约，守约方有权选择按合同约定适用定金罚则，或者选择要求违约方 赵某到石家庄市长安区法院提起民事诉讼，要求追究卖房人王某和中介公司的法律责任。 ■庭审判决 庭审中，王某提供了一份房屋租赁合同，辩称自己已经在2015 ...
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按合同的约定履行义务，金浦医院未能按合同的约定支付原告租金构成违约，现原告请求被告支付尚欠的租金及违约金，有事实和法律依据，应予以支持。但原告主张的 证明责任。本案中，关于违约金是否过高，应由金浦医院承担举证证明责任。 2.违约金过高的司法判断与合理调整 从审判实践上看，对违约金进行干预也是为了平衡 ...
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合同关系等等。明确银行卡交易各方当事人的法律关系，是确定个案诉讼主体的大前提。持卡人主张发卡行违反储蓄存款合同约定追究其违约责任时，发卡行一般都会提出追加收 造成了经济损失，因此应当承担赔偿的法律责任。 其次，本案中被告对原告负有全面履行储蓄存款合同的义务。根据储蓄存款合同的性质，被告应对原告储户尽到 ...
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该合同系双方真实意思表示，且内容合法，属有效合同，双方均应严格按照约定履行各自的合同义务。被告向高鸿飞发放银行卡，应尽到保障存款人安全使用银行卡的义务， 飞。工行开封鼓楼支行没有提供高鸿飞未妥善保管或者合理使用银行卡的相关证据，所以承担举证不能的法律后果。 3.银行履行违约责任后享追偿权。本案审理的是 ...
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所持有的公司股份，按照担保法对抵押和质押的法律规定，以有限责任公司的股份设定担保，应适用质押的相关规定。故本案中，虽然双方当事人实际表述为抵押，但按照 人或者质权人不依约履行公示公信义务从而导致质权未能生效时，负有义务的一方应当承当违约责任。本案中，质押合同在双方真实意思表示一致后即成立并生效，理应 ...
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卫良的律师函后，也向上海市工商行政管理局嘉定分局发出了紧急报告，认为在塔城公司违约的情况下，其已行使了合同解除权，故塔城公司仍将746号商铺作为注册地址 权利瑕疵，出卖人是否应当承担相应责任，是本案争议的两大焦点。 一、权利瑕疵的界定 瑕疵担保责任制度是大陆法国家一项古老的法律制度，在历史上为稳定交易 ...
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赞同第二种意见。 在日常生活中，消费者在进入大型超市购物时，往往要将所携带的物品交由超市保管，但双方不可能为此签订书面合同。因此，在这种赔偿纠纷当中， 侵权责任。我国现行关于寄存与保管的法律关系有详细明确具体的法律规定的只有《合同法》。违反合同的责任为违约责任，寄存人可基于保管合同请求于合同终止后返还 ...
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元，并支付违约金274266元，合计1137318元。 四、驳回被告（反诉原告）陈某的反诉请求。 本案本诉案件受理费16936元，由被告（反诉原告）陈某负担。 某主张违约金的上诉请求，因双方均存在违约行为，过错责任各自承担，陈某此项上诉请求不能成立，不予支持。综上，一审法院认定事实清楚、适用法律正确， ...
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指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 风险：1、业主取得权属证书的期限无法确定;2、为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金;3 是否可以以《商品房买卖合同》尚未生效为由，单方面解除合同，是否可以不承担法律责任? 购房人应当按照合同的约定承担违约责任。《合同法》第八条规定：依法成立的 ...
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下，购房者可以要求对方承担违约责任及相应赔偿。具体内容由110网为您介绍。 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定商品房的 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人 ...
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