确定施工进度和竣工交付日期，是为了便于监管，有利于日后发生违约行为时确定违约责任，以更好地保障承购人的利益。D、房屋预售实行许可证制度。开发企业应在向 如果确认错误或当事人重新提出异议，有关机关可以依法审理，作出决定。但依据当事人处分权原则，这种解决形式仍具有一定的法律意义，仲裁和诉讼解决纠纷，所作的 ...
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确定施工进度和竣工交付日期，是为了便于监管，有利于日后发生违约行为时确定违约责任，以更好地保障承购人的利益。D、房屋预售实行许可证制度。开发企业应在向 如果确认错误或当事人重新提出异议，有关机关可以依法审理，作出决定。但依据当事人处分权原则，这种解决形式仍具有一定的法律意义，仲裁和诉讼解决纠纷，所作的 ...
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具有法律约束力。如果当事人不按合同约定履行义务，就要承担相应的违约责任。因此，企业合同履行管理的基本要求为： 1、管理自己，严格按合同约定履行，做到 收条。履行采购合同付款时应由对方当事人出具收款收据或收条，公司原则上只开具限制性抬头的转账支票，不允许以现金形式支付。 (四)建立信息汇报反馈制度，及时 ...
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，用人单位与职工可以在劳动合同中约定违约金。因此，违约金是劳动合同双方当事人的约定条款。目前国家没有对违约金标准做出统一规定。北京市在《劳动合同规定》中 处理完毕或未按照劳动合同约定承担违约责任的，不得按照提前30日书面通知用人单位解除劳动合同的规定提出解除劳动合同。 约定违约金的基本原则：一是违约金 ...
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具有法律约束力。如果当事人不按合同约定履行义务，就要承担相应的违约责任。因此，企业合同履行管理的基本要求为： 1、管理自己，严格按合同约定履行，做到 收条。履行采购合同付款时应由对方当事人出具收款收据或收条，公司原则上只开具限制性抬头的转账支票，不允许以现金形式支付。 (四)建立信息汇报反馈制度，及时 ...
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公平为由撤销或者变更合同时，当事人负举证责任的要件事实有：该合同为有偿合同，或者是双务合同；合同内容明显背离公平原则；该不公平系一方利用优势或 预期违约、迟延履行以及其他致使合同履行成为不必要、不可能的违约行为(合同法第95条)。当事人行使法定解除权时，应证明具有下述情形之一：因不可抗力致使不能实现 ...
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在设计赋予强制执行效力公证债权文书时，并没有规定执行证书制度，在债务人发生违约的情形时债权人可以直接向法院申请强制执行。考虑到公证机构赋予强制执行效力的 是依法设立，不以营利为目的，依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。因此，公证机构的公证活动，其性质应当属于民事法律行为。对于民事法律行为效力 ...
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，就不构成跳单行为，买方就不构成违约，也就无需再向原告支付中介佣金。 看买方是否利用该中介公司提供的房源信息、机会等条件，这就涉及到举证责任的问题。按照谁主张谁举证的原则，原告作为中介公司应承担举证证实：作为买方的被告确实利用此信息与天地源中介公司恶意签订中介合同，避免中介 ...
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焦点是，是否存在伪卡交易，梅某对密码泄露有无过错，进而判断银行是否存在违约以及对伪卡交易责任的认定。 第一种意见认为，本案不宜直接支持梅某的诉讼请求 不应由法院直接做出判断。其次，借记卡是有密码卡，密码是卡片取款汇款的唯一钥匙，原则上应当有且仅有持卡人本人知晓，卡内存款减少，持卡人应当对密码泄露承担 ...
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对附随义务的规定。由此可见，附随义务是法定义务，依据诚实信用原则产生。如果双方明确将保密义务等约定在合同内容中，则不属于附随义务，而转化为其他合同义务。主 随权利，不能请求支付报酬等;四是违约承担的方式不同。违反主给付义务时，非违约方可以要求其承担实际履行、赔偿损失等违约责任。违反附随义务时，非违约方 ...
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