买房您得留神细节 ...
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发展的纲领性文件。而央行121号文件则确定了明年房地产业的主题：房地产金融。其实还未到年底，业界人士已经基本达成一致，明年将首先是房地产业的金融年。今年 贷、加强房贷监管的金融措施。这使一向严重依赖银行贷款的房地产业大为紧张。其实，从长远来看，正是银行信贷的收缩和调整将推动房地产和房地产信贷走向成熟。 ...
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救助。目前，我国金融机构在资金上对央行仍有较大的依赖性，一旦陷入困境，由于尚未建立存款保险制度，央行将独家承担最后贷款人和救援者的责任，这等于把 机构之间的信息沟通；存款保险机构要拥有一定的监管权力。对投保银行强有力的监管，不但是防止银行道德风险的必要措施，而且便于及时发现问题，及时采取警告、提高保费 ...
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”。狭义上的债转股是政策性的，是国家行政干预下的产物，不同于商业性的债转股。因此，狭义上的“债转股”与广义的债转股虽同称为债转股，但是 的范围而言，主要限定在：1.“七五”、“八五”、“九五”前两年主要依靠商业银行贷款或外币贷款建成投产，因缺乏资本金和汇率变动等因素，负债过高导致亏损而难以归还贷款本息 ...
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及期限里面，现在是一次性付款或者是贷款，分期贷款开发商不愿意接受，而且双方很难在这个地方谈妥，贷款有几种，一种是银行的按揭贷款，另一种是公积金贷款，还有一 开发商自己写到，开发商只写到水、电、气、暖，现在东西多多了，我个人认为还不完全够，譬如说水、电、供暖、燃气，除此之外，大家应该了解的有小区的通讯、 ...
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在一邻街地域开发了两栋商品楼,虽说没有形成社区规模,但处在闹市区,交通便利,价格不高,户型设计也可以。我很满意,就与商品房开发公司签订了《商品房预售合同》, 进行抵押后向银行贷款。因此，如果购房者在办理房产证时，开发商还没有还清贷款、解除抵押，就无法办理房产证。抵押要在《国有土地使用权证》上进行记载， ...
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《合同法》规定，买卖合同的出卖人不仅负有向买受人交付标的物的义务，而且还应当承担转移标的物所有权的义务。因此《商品房买卖解释》也规定：商品房买卖合同的 未作约定，或约定不明确的可以从公平诚信原则出发，由出卖人按照买受人已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金 ...
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结了。 9、有时经销户会以各种原因为借口，不予付款。如：管钱的不在、帐上无钱、未到付款时间、产品没有销完或销路不好等等。这就要求业务员把 规定出了还贷款期限，如公司没按期限归还银行贷款，银行将处罚公司。因此公司要求饲料销售欠款户必须在某期限还欠，否则只好被迫对其加收利息。如此一来，一般欠款户易于接受， ...
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的不得转让的情形。但房地产管理法的相关规定一般认为属于管理性强制性规定，而不属于决定合同效力的效力性强制性规定。并且从物权和债权的法学理论角度进行思考 ，有些房地产开发商由于资金不足，便用建设用地土地使用权到银行做贷款抵押，一旦房地产开发商无力偿还银行贷款，银行将依法拍卖该土地使用权，并从价款中优先受 ...
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房东另将房屋转卖他人，最好将房屋进行保全。 二手房房东在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如购房者未按时付款，否则要对购房者承担违约 ，仍然要承担逾期付款的违约责任。 因为，买卖合同上的约定只能认为卖方允许通过银行贷款来支付房款，而不能认为买方可因此不需承担逾期付款的责任，因为贷款的 ...
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