； 4. 用地规划许可证； 5. 立项批复； 6. 土地使用权公证合同； 7. 公司章程； 8. 工程开工许可证； 9. 商品房预售许可证或商品房销售许可证； 10. 售楼书、管理公约； 11. 关于售房的董事会决议； 12. 法人资格证明及法定代表人的 ...
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不真实的房地产参考价格，并且参考价格不予修改；虚拟成交信息，虚构定金合同、预售合同，很多合同的撤销比例超过50%，中介和关系户截了市民“买房路”；半夜 网上信息的准确性；提交虚假网上信息，拒绝发布联系方式等相关信息。相关链接商品房网上销售是怎么回事？“网上售房”不是我们知道的一般意义上的互联网的电子 ...
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不真实的房地产参考价格，并且参考价格不予修改；虚拟成交信息，虚构定金合同、预售合同，很多合同的撤销比例超过50%，中介和关系户截了市民“买房路”；半夜 网上信息的准确性；提交虚假网上信息，拒绝发布联系方式等相关信息。相关链接商品房网上销售是怎么回事？“网上售房”不是我们知道的一般意义上的互联网的电子 ...
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，广州市房管局网站上公布了“2005年2月、3月在市场巡查中发现有违法违规预售行为的项目名单”，共有20多个楼盘上了这份“黑名单”。不看不知道 违法卖楼外，大多数违规楼盘都是犯了“没有悬挂预售许可证原件”、“没有悬挂预售许可证附图”、“销售现场没有展示商品房预售合同的示范文本”这三项问题。房管局出台售 ...
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概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利； ，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。 值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备 ...
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，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利； 并不意味着合同违约方无须承担违约责任。 第 1 页 值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备 ...
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概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利； ，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。 值得一提的是，签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备 ...
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受人的名义与某房产开发公司（出卖人，以下简称开发公司）签订了购买华府商品房第3栋506号房屋的《华府住宅买卖合同》，合同编号为3-506。该 财产已完成交付，需要登记的已进行登记。 本案，开发公司属预售房产，原告对开发公司预售的华府商品房第3栋506号房屋只是预交了人民币206,090元，余款人民币 ...
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【案情】 1998年1月3日，韩某与某房屋开发公司签订商品房预售合同，约定由房屋开发公司将其开发的27平米的商业用房出售给韩某，韩某支付房款 房产交易的初始阶段， 对开发商出售房屋的行为进行法律规制， 诸如对出售的房屋在房地产管理部门作预售登记， 并将该登记内容记载于房屋产权档案中， 对已作预售登记的 ...
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为买受人的名义与某房产开发公司(出卖人，以下简称开发公司)签订了购买华府商品房第3栋506号房屋的《华府住宅买卖合同》，合同编号为3-506。该 已完成交付，需要登记的已进行登记。 本案，开发公司属预售房产，原告对开发公司预售的华府商品房第3栋506号房屋只是预交了人民币206,090元，余款人民币 ...
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