买了一套房子并办理了产权证，婚后二人共同偿还贷款。2007年，双方离婚，刘小姐问能否将房屋作为共同财产进行分割?婚前买的房屋，一方婚前付的房屋首付款(产权证婚前办下来的)，婚后夫妻二人共同偿还银行贷款，对于婚后的产权，另一方是否拥有?如果离婚后，对此贷款购买的房屋将如果分配?对婚后还贷部分增值财产该 ...
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买了一套房子并办理了产权证，婚后二人共同偿还贷款。2007年，双方离婚，刘小姐问能否将房屋作为共同财产进行分割?婚前买的房屋，一方婚前付的房屋首付款(产权证婚前办下来的)，婚后夫妻二人共同偿还银行贷款，对于婚后的产权，另一方是否拥有?如果离婚后，对此贷款购买的房屋将如果分配?对婚后还贷部分增值财产该 ...
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婚姻法》及其司法解释对离婚时按揭贷款取得的房产如何分割并没有作出明确的规定，但根据最基本的公平原则，应当对没有约定的夫妻共同财产平均分割。 就本案而言，房产首付款、已还银行贷款本金和离婚时已付房款所占房产比例的增值部分属于共同财产，应当等量分配。至于本案中已还银行的2万元利息，属于已还贷本金产生的孳 ...
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所需资料： 1、 借款人和权利共有人身份证复印件 2、 借款人和权利共有人户口簿复印件 3、 借款人婚姻证明复印件 4、 借款人和参贷人的收入证明 5、 首付款收据 6、 房屋估价报告 7、 房屋买卖合同 8、 如公积金贷款另附公积金帐号 9、 如消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单 所有复印件均需 ...
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一、按揭与转按揭的概念 按揭是香港的叫法，在中国人民银行和各商业银行的正式文件中称为个人住房抵押贷款，即借款人在支付了首付款之后，以所购住房作为抵押物向银行申请的、用于支付剩余房款的贷款。 顾名思义，转按揭就是转让个人住房抵押贷款(以下称为按揭)的行为。 二 ...
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与李某签订了书面的《房屋买卖合同》，在合同中约定，李某购买张某位于沙河口区的房屋一套，面积为70平方米，价格为50万元。合同签订当日，李某支付了首付款人民币30万元，双方还约定剩余20万元房款在房屋办理过户手续当日付清。因张某出卖的房屋是拆迁安置房，其房屋权属证书一直没能办理，故该房屋一直没能过户到 ...
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贷款方式购房。(剖析主流资金真实目的，发现最佳获利机会!)双方通过中介签订了房屋买卖合同，同意以30万元的价格成交该套房屋。孙女士先期支付10万元作为购房首付款，然后业主张先生前往建行办理按揭变更手续，即申请提前还款。同时由中介作担保，孙女士申请在浦东发展银行办理了20万元的二手房按揭贷款，其中18 ...
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贷款方式购房。(剖析主流资金真实目的，发现最佳获利机会!)双方通过中介签订了房屋买卖合同，同意以30万元的价格成交该套房屋。孙女士先期支付10万元作为购房首付款，然后业主张先生前往建行办理按揭变更手续，即申请提前还款。同时由中介作担保，孙女士申请在浦东发展银行办理了20万元的二手房按揭贷款，其中18 ...
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。 第四步， 从 银行为买方申请贷款，买方应准备相应的文件。 第五步，一般在两天内贷款将获得批准。这时候， 将建立一个资金监管账号，要求买方将首付款打入该账号，再将 银行的贷款打入该账号。 第六步，在北京住房公积金管理中心担保中心、 银行 三方共同认可的前提下，将资金监管账号里的资金为卖方完成提前 ...
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户口的人做担保； 4、借款人及配偶收入和财产证明； 5、购房合同和首付款收据； 6、财产共有人抵押承诺书； 7、银行住房按揭贷款申请审批表。 ...
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