期望银行利息降下来后再一次性偿还贷款。 第三种则纯属诈骗行为。这种违法现象在二手房交易中比较常见，骗钱是真，买房是假。购房者骗取了银行的贷款后就 交房，或者房屋的朝向、质量、面积、装修、小区绿化、配套设施等不符合合同约定，购房贷款人对此不满而拒绝继续还贷。 分析八大违约原因 造成上述种种违约现象的原因 ...
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现金收房”宰你温柔一刀“现金收购二手房”，如今这样的招牌在许多房展会上都能看到：房屋中介一手交钱、房主一手交房，猛一看买卖很“透明”。其实不然， 业主往往在收到房款后便将房产证交给对方，以至上当受骗。专家：当场交易，签好合同据了解，根据有关规定，房地产中介公司被禁止隐瞒重要事实，提供虚假交易机会，以及 ...
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部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号 该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任 1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。 ...
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房事风波不断，毁约成了日常咨询的主要内容。 数据显示，3月份以来，南京二手房日均交易量达474套，正在逼近历史最高点。然而，房价暴涨后，卖方单方面违约 原告造成了巨大的履约负担。故原告要求被告支付违约金20万元的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，法院予以支持。 一审判决 近日，鼓楼法院经审理对此案作出 ...
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，有时候会引发许多购房纠纷。那么房价上涨卖家不卖了怎么办？定金协议是否就是买卖合同呢？ 案情回顾： 房价上涨卖家不卖了 买卖双方签订了《定金协议》，约定卖方 而不愿再继续办理产权过户手续，并擅自撬门换锁不让买方装修和入住。请求法院判决双方的二手房买卖合同继续履行，并赔偿经济损失。 法院判决：合同有效 ...
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房屋的原产权单位是谁，最好看一下售房者与原单位签署的《公有住房买卖合同》，看此房是否可以对外出售。 (2)原产权单位的优先购买权。在房改过程中，很多 的优先购买指的是同等价格下的优先购买权。罔此购房者要注意查看《公有住宅出售合同》，看其中是否有限制交易的情形，必要时最好让卖方出示原产权单位放弃优先购买 ...
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一份看房确认书，约定周先生应在与卖家签订房屋买卖合同的同时支付中介费、咨询费，并特别约定：在签订确认书后的2年内，周先生不能私下里或者通过其他中介购买 的房屋，否则，周先生应向公司支付违约金。最终，周先生还是通过其他房产中介购买了原先看过的一套二手房。 得知此事，原中介公司认为周先生违反了看房确认书的 ...
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1、买卖双方的基本信息： 二手房买卖合同这里主要是履清买卖双方的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；应写明是否为共有财产、夫妻共同财产或 或失效条件；当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤消合同的条件； ...
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权证(3)土地使用权证(4)身份证明及共有权人关系证明(5)盐城市房屋转让合同(房屋互换合同;赠与、继承、受遗赠的公证文书;企业分立、合并证明文件;改制部门批准 一本收取工本费10元。转让手续费：住宅6元/m2，非住宅10元/m2。房改房(单位公有住房出售给职工)首次上市3元/m2。配图费20元/幅。 ...
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一起因房贷新政引发的连环单违约案件。 今年3月，王先生与方女士签订二手房买卖合同，以800万元的价格购买方女士名下一套住宅商品房。签约不久，王先生支付 筹得钱款继续履约，但其却提出解约且提起本案诉讼，明确表达了其不再继续履行合同的意思，构成根本违约。最后，法院对王先生以不可抗力为由提出的解约要求未予 ...
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