，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996 年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的 协议书要双方当场确认，不能双方到场的此协议书要经公证，3，本人身份证明，协议离婚的要双方的身份证明。4，房改房要提供原购房契约复印件，5，房屋 ...
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但财产系在双方同居期间所得，按共同财产处理。按照婚姻法照顾女方的规定，房屋理应平均分割;同理，装修、购置家具花费的100000元亦应平均分割。 第二种意见 。根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第90条在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议 ...
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以个人财产支付了首付款，婚后双方共同还贷并取得房产证的情况下，笔者认为按揭房屋仍应属于一方婚前财产。原最高人民法院副院长在《最高人民法院婚姻法司法解释(二 ，如果能够达成协议，则按该协议确定房屋所有权的归属。如果达不成一致意见，需要法院依法判决时，根据《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释(二)》 ...
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形式的约定 不采用书面形式的约定，是否也可以呢?回答是肯定。如果事先有口头协议，只要在分割财产时双方能达成一致意见，法律的规定就可以不予考虑。 但口头 确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。 对于离婚时，由一方承租的公房，应按《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》 ...
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为七级。 另查明，木业公司陈述房屋是2004年4月将原有房屋拆除进行翻盖，没有审批手续。 庭审中，原告与被告木业公司达成协议，由被告木业公司赔偿原告医药费 《供电营业规则》的规定可以推定出电力设施的产权人。最高人民法院《关于民事诉讼证据若干问题的规定》第九条下列事实当事人无需举证：㈡根据法律规定或已知 ...
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房屋管理部门办理房屋产权证书。除非王女士有根本违约的情形，否则房产公司不得以任何理由拖延，拒办房产证。另外，合同是双方自愿达成的协议，按合同的 商品房房产证办理的事项作出规定的法律文件主要有：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）、《房地产开发经营管理条例 ...
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时候应该把握几个问题。 第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 第二，明确房屋所有权证办理的 ，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。 第四，明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且 ...
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完全预见这种风险。对类似这样的情况，今年4月出台的《最高人民法院关于适用 〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十六条规定，合同成立以后客观情况发生 补充协议和买卖合同对于过户日期的约定实际上并不矛盾。因为根据实践中的交易习惯，补充协议约定的办出贷款后的十天是指在3月9日之前一段时间内，3 ...
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里面的约定解除条件，这是有区别的。比如双方约定，我把这个房屋租给你半年，我们达成一个协议，如果乙在单位分到房子，我们解除特定合同或者书面合同。合同 解除这个合同。所以我就不能解除合同，这个有没有道理？ 下面我谈谈第二个问题就是关于实际履行，《合同法》第109条、第110条、第 111条所谓实际履行就是 ...
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你爱人可以在偿还你的借款的情况下获得该房屋的产权。 相关法律规范 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》 2、夫妻双方在婚姻关系 相关法律规范 《婚姻法》第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则 ...
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