过的法律文件，该法律文件的原件应该附在合同后面作为转让合同的附件。 如果共同所有人里有一个人不同意转让，则转让协议在法律上归于无效，任何人未经授权和 了购买人的合法权益，将可能有的关于权属的争议排除在购买人的法律责任之外。对于有的法律关系不清、权属也不确定的旧房产，建议购房人未理清之前，最好不应贸然与 ...
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秘密包括技术信息和经营信息两大类。 二、裁判的法律依据 （一）、《合同法》第三百四十二条 技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让 专利权有效期限届满或者专利权被宣布无效的，专利权人不得就该专利与他人订立专利实施许可合同。 第三百四十五条 专利实施许可合同的让与人应当按照约定许可受让人 ...
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房屋的，所以农村房屋出租并不存在法律上的障碍;城市私房的租赁，目前也没有多少限制，完全可以成为租赁合同的标的。就目前的实践情况来看，农村私房与城市私房在 均有效。租赁合同的效力不因承租人订立数份合同而无效。因此，承租人均可以要求出租人履行合同。出租人不能履行的，应当对不能履行的承租人承担违约责任。如果 ...
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撤证决定。 王先生诉至法院，要求确认黄女士与周先生签订的上述房屋买卖合同无效。下关法院判决支持王先生的诉讼请求，周先生撤回原诉，另行起诉要求王先生、黄 履行瑕疵范围内承担相应责任。 4.关于本案中公证处应承担的责任 真实性、合法性是公证活动所应遵循的基本原则。若公证机构对不真实、不合法的法律行为、不具 ...
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一个作用更为重要，因为前一个作用完全能够通过非合同的形式来替代，所以说合同的主要作用是防范风险。 关于合同的形式问题，中国有句古话：恐后无凭、 ，做到知己知彼，百战不殆。 9、根据我国法律规定，违反法律强制性或禁止性规定的合同无效，所以在拟定合同条文之前，需要对合同涉及的法律法规进行检索，避免出现合同 ...
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构成根本违反合同，二、买方要能按实际收到货物的原状归还原交货物，三、关于替代货物的要求，必须与货物不符合合同的通知同时提出。 ２、要求对货物进行修理， 要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 ３、宣告合同无效：买方宣告合同无效必须具备三个条件，一、卖方不履行其约定或法定的任何 ...
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交为对价（Entgelt）关系之法律行为，片务契约，为双务契约以外之契约7. 关于双务合同的上述论述的共同点是：双务合同当事人双方都应对相对方承担义务。 不曾附加；如果该负担是促使赠与人进行赠与的唯一动机，则赠与无效。第四，双务合同一方不履行义务的应当承担违约责任，其中包括实际履行。附负担赠与合同则 ...
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及江苏省人民政府也事实上相继出台了有关招投标的规范性文件。但部门性规章和地方性规章不能够作为判定中标有效与否及合同效力的法律依据。且这些部门和地方性规章其实 招标投标法》，亦未违反《合同法》有关合同无效的强制性规定及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三项之规定， ...
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合同，双方因此产生争议。那么 ，租赁合同未经备案是否无效呢？ 1、关于租赁合同登记备案的法律规定 根据《城市房地产管理法》第53条规定：房屋租赁，出租人和 ，租赁用途 、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其它权利义务，并向房屋管理部门登记备案 。《城市房地产管理法》属于全国人大制定的法律，该条规定以 ...
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，用错会带来不同的法律后果。所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履 承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。因此若侵犯承租人的 ...
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