、签约时应注意： 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内 不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。 4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等 ...
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的遗嘱，应当办理公证; (3)赠与房产，应当办理赠与人的赠与合同公证书; (4)有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。 父母房产过户给子女过户费用： 合同成立不等于合同生效，《合同法》第一百八十七条规定赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。本案中，曾某虽然把房产赠给 ...
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方订立书面合同。《中华人民共和国劳动法》明确规定，劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，建立劳动关系应当订立劳动合同。一 以及职工伤害程度等基本情况。 劳动者通过劳动保障监察、劳动争议仲裁、行政复议等法律途径维护自身合法权益，或者申请工伤认定、职业病诊断与鉴定等，都需要提供 ...
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的前提下进行。调解达成协议的，人民法院应当制作刑事自诉案件调解书，由审判人员和书记员署名，并加盖人民法院印章。调解书经双方当事人签收后即发生法律效力。调解没有达成 按自诉人撤诉处理。 （二十三）对于刑事诉讼法第一百七十条第（三）项规定的案件，不适用调解。 （二十四）在自诉案件审理过程中，被告人下落不明 ...
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集体企业经营出于企业自身需要，在招聘时故意不与求职者订立劳动合同，仅作一些简单的口头约定。由于求职者大多极为珍惜这一就业机会，一般不敢对此提出或坚持签订劳动 或虽有此条款但不符合国家法律规定。劳动者一旦发生病、伤、残、死亡等情况时，企业或者置之不理，不管不问，或者以较低的金额给予一次性补助，其额度远 ...
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五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；（六）法律、法规规定的其他劳动争议。 事业单位实行聘用制的工作人员与本单位发生劳动争议的 二）调解程序： 1、当事人申请劳动争议调解可以书面申请，也可以口头申请。经调解达成协议的，应当制作调解协议书。 2、调解协议书由双方当事人签名或者盖章， ...
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、书面形式、登记形式、批准形式、公证形式、鉴证形式、实际行为形式 等。其中，口头形式和实际行为形式未被列为特定形式，其他形式皆为特定形式，即要式主义中之 界限，徒增迷惑。 持要式成立观点的学者经常引用的法条是《民法通则》第56条民事法律行为法律规定用特定形式的，应当依照法律规定和《合同法》第10条第2 ...
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合同的履行。 如实际履行或适当履行确有不可克服的困难而需要变更、解除合同时，应在法律规定或合理期限内与对方当事人进行协商。 第二十二条 对方当事人提出 提交申请执行书之前，有关单位应认真检查对方的执行情况，防止差错。 执行中若达成和解协议的，应制作协议书并按协议书规定办理。 第四十一条 合同纠纷处理或 ...
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的前提下进行。调解达成协议的，人民法院应当制作刑事自诉案件调解书，由审判人员和书记员署名，并加盖人民法院印章。调解书经双方当事人签收后即发生法律效力。调解没有达成 按自诉人撤诉处理。 （二十三）对于刑事诉讼法第一百七十条第（三）项规定的案件，不适用调解。 （二十四）在自诉案件审理过程中，被告人下落不明 ...
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24万元租金一直未予给付。2005年7月，环卫所与机械工程公司签订一份还款协议，约定机械工程公司分三次还清24万元欠款。后因机械工程公司一直未予给付 起诉至平谷法院，要求机械工程公司给付。 诉讼中，机械工程公司辩称，根据有关法律规定，租金纠纷的诉讼时效期间为1年，因此，环卫所于2007年起诉，已过诉讼 ...
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