合同纠纷案件 -法律常识搜索

债权人与第三人之间债务转移合同的效力认定

三个方面： 1.债务人同意与否。债务人同意与否不必然影响债权人与第三人之间的合同效力。一般来说，债务转移本质是一种三方协议，债务人是协议主体，应当尊重债务人的，潘某应承担相应的还款义务。当然，本案的处理是基于案件的特殊性，对于类似的债务转移合同纠纷案件，仍应坚持商事外观主义的原则，注重交易安全和信赖 ...

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所购房损害身体健康购房者有合同解除权

不仅可以适用合同法第一百四十八条，而且可以适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条和第十三条。实践中，房屋不人的健康受到损害时，房屋质量问题即达到影响正常居住使用的严重程度，构成合同法定解除的标准。本案房屋质监部门认为房屋质量问题致使房屋的使用影响居住者健康， ...

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杨宏玉与许志福确认宅基地合同无效纠纷案

人民法院经审理认为，我国法律法规并不禁止同一集体经济组织内宅基地流转，《协议书》具备有效合同的全部要件，《协议书》的效力不受物权登记、无权处分的影响，遂判决述不符合生活常理；即便许志福属于无权处分，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条，当事人一方以出卖人在缔约时对标的 ...

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所购房损害身体健康购房者有合同解除权

不仅可以适用合同法第一百四十八条，而且可以适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条和第十三条。实践中，房屋不人的健康受到损害时，房屋质量问题即达到影响正常居住使用的严重程度，构成合同法定解除的标准。本案房屋质监部门认为房屋质量问题致使房屋的使用影响居住者健康， ...

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财产保险合同受益人的法律地位和性质

对于当事人意思自治的选择，应予尊重。如浙江省高级人民法院《关于审理财产保险合同纠纷案件若干问题的指导意见》(2009年9月8日印发)第十五条规定：的情况下，将保险金请求权通过受益人的约定预先转移给债权人。所以，财产保险合同中指定受益人实质是债权让与，即债务人(被保险人)预先将保险金请求权让与债权人， ...

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涉赃车买卖合同的效力如何认定

日，原告在安阳市二手车交易市场从被告金某手中购买该车，双方签订《河南省二手车买卖合同》，约定被告将车以19 500元价格卖于原告，过户费用由原告承担，被告对价后取得该车，双方均已按协议内容履行完毕。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定：当事人一方以出卖人在缔约时 ...

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债权人与第三人之间债务转移合同的效力认定

三个方面： 1.债务人同意与否。债务人同意与否不必然影响债权人与第三人之间的合同效力。一般来说，债务转移本质是一种三方协议，债务人是协议主体，应当尊重债务人的，潘某应承担相应的还款义务。当然，本案的处理是基于案件的特殊性，对于类似的债务转移合同纠纷案件，仍应坚持商事外观主义的原则，注重交易安全和信赖 ...

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离婚案件中女方能否分割土地承包经营权

离婚时，土地承包经营权法院应当依法分割。同时，根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第三十四条规定：承包方是夫妻的，在承包经营的权利未达成协议，且双方均具有承包经营主体资格的，人民法院在处理离婚案件时，应当按照家庭人口、老人的赡养、未成年子女的抚养等具体情况，对其 ...

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合同纠纷起诉有什么条件

合同纠纷起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。原告应预交案件受理费，如申请缓交、或交、免交的，要提出书面申请，并附有特困证明材料 ...

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买卖合同违约金是怎样的

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。约定的违约金上限：买卖合同中违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则 ...

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