的区分点。下发之日后签订经济适用住房房屋买卖合同的为新房，下发之日前签订合同的为老房。 问：新房和老房上市交易政策有何不同？ 答：按照《通知》规定 时间从原核准的购买资格之日起计算。承诺放弃购买经济适用住房，可优先配售限价商品住房。 问：申请家庭审核通过后，购买资格是否终身有效？ 答：已经由市住房保障 ...
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因违约行为所遭受的损害。 根据《合同法》第一百一十三条规定：经营者对消费者提供商品或服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任 预见，则违约方不应赔偿。采用合理预见规则的根本原因在于，只有在交易发生时，合同当事人对其未来的风险和责任可以预测，才能计算其费用和利益，并 ...
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，鼓吹功效，当消费者发现上当后，经营者携款而逃，消费者损失无法挽回。一些商品标价不规范，有的根本没有标价，比如一些建材市场和集贸市场很少有明码标价的商品， 的商品与在网站上看的商品相距甚远。而且网站的购销合同一般采取格式化条款，如果消费者不想接受，就无法进行交易。对网上售出产品不承担“三包”责任，退换 ...
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”条款是无效条款。“争议条款”解释有法律规定□□商家无“最终解释权”，那么谁对争议的合同条款有“最终解释”权呢？依照法律规定，如果双方不能对争议条款达成一致意见 砸了自己的脚。商家促销应注意“诚信形象”广告作为商家推销自己商品的一种重要手段，在市场交易中起到了举足轻重的作用。但是，由于我国对广告管理不 ...
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有偿的要约行为。消费者按要求购物，实际上就与商家达成了“买一赠一”的合同，这一合同成立后，商家便有义务提供赠品。这些赠品必须符合国家有关标准，是合格的 规定》，各级消协不受理如下投诉：1、消费者个人私下交易纠纷；2、经营者之间购销活动方面的纠纷；3、商品超过规定保修期和保证期而产生的纠纷；4、商品标明 ...
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的义务。经营者向消费者提供真实信息，是经营者遵守商业道德、尊重消费者权益、促进公正交易应履行的义务，是实现消费者知情权的重要前提。 (3)经营者的包修、包换、包退 商品或服务的质量状况的，应当保证其提供的商品或服务的实际质量与表明的质量状况相符。 (5)经营者不当免责禁止的义务。凡属对消费者不公平、不 ...
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人先将货物运至寄售地，然后再寻找买主，因此它是凭实物进行的现货交易。 3.寄售方式下，代销人不承担任何风险和费用，货物售出前的一切风险 加工装配服务并收取约定的工缴费。因此，来料加工是一种以商品为载体的劳务出口，属于劳务贸易的范畴。 来料加工合同 接受外商委托承接加工装配业务，需要订立一份加工装配合同 ...
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建筑面积在140平方米以下；3.成交价格在5500元／平方米以下。厦门市享受优惠政策的普通商品住宅界定标准为：一、住宅小区建筑容积率在1.0以上；二、单套建筑 各笔房款和产证的保管情况，如果担心交易风险，可以要求卖方把定金、房款和产证都保管于中介公司，并由中介按照合同的约定转交定金和房款。当然，还要 ...
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没有从销售方转移到购买方，因而不能确认相关的销售商品收入。企业应按照实质重于形式的要求，作为融资交易进行会计处理。 销售价格明显高于市场价。承诺回购 ，积极增添体验元素，增强商业房产的市场认可程度。 规范商业房产销售行为。加强合同网签备案管理，将另行签订的补充协议或者回购承诺书全部纳入备案范围。积极 ...
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房屋，丁女士就部分房款拟办理银行贷款。 今年3月17日，北京市发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》。根据该通知，丁女士就其与王先生的 ，进而导致其因无付款能力而无法继续进行与方女士之间的房屋交易，故上述新政策构成其不能向方女士继续履行合同的不可抗力，王先生遂当即要求与方女士解约并要求退还 ...
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