商品房购买合同问题 -法律常识搜索

房屋过户税具体有哪些?

：税率为1，买卖双方各0.5。公证费：费率为房款的3，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5-4，计费 %交纳。二、更多知识：二手房过户税问题 (一)正常过户 ①营业税：(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收 ...

//www.110.com/ziliao/article-846342.html -了解详情

二手房买卖交易流程是怎样的

房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）买卖双方通过协商，对房屋坐落原因产生的。建议在签订二手房买卖合同时，可以在附加条款中注明户口问题。买方在购买二手房时，首先可以要求卖方一起先到房屋所在地的派出所查询房屋的户籍 ...

//www.110.com/ziliao/article-588216.html -了解详情

离婚协议书公证后房子怎么处理

，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）购买福利性政策房屋；（2）购买商品房；（3）购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证 ...

//www.110.com/ziliao/article-586626.html -了解详情

离婚如何分割房产？

的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996 年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）购买福利性政策房屋；（2）购买商品房；（3）购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得 ...

//www.110.com/ziliao/article-311862.html -了解详情

“婚前按揭房”如何归属的判例解读

一、大陆法院判例 2002年10月台商王先生在上海买了一套商品房，首付40万人民币，银行贷款40万人民币，并办理了产权证。一年后王先生与大陆最终二审法院维持原判。二、婚前按揭房产归属问题分析这里我们要讨论的婚前按揭房产，是单纯指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买（限为个人行为，排除夫妻双方婚前 ...

//www.110.com/ziliao/article-253106.html -了解详情

离婚如何分割房产？

的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996 年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）购买福利性政策房屋；（2）购买商品房；（3）购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得 ...

//www.110.com/ziliao/article-234767.html -了解详情

二手房与新房交易之区别

中，同等区域的二手房均价比新建的商品房均价大约低20% -30%。（2）其他费用。因为新房都是从开发商处直接购买，所以不必支付中介公司居间服务费用，而建起来时可能会与购买者的心理预期有一定差距，而且，部分新房还可能存在各种质量问题，如墙面渗水、墙体裂缝、地板不平整等，在与开发商协商不成的情况下． ...

//www.110.com/ziliao/article-214813.html -了解详情

一方婚前房产婚后增值部分是否属夫妻共同财产

2001年10月，刘某购买了一套商品房，价格30万人民币。2002年11月刘某与孙某结婚，双方对该房屋装修后入住。2003年3月,刘某办财产。房屋买卖属于不动产交易，买受人要取得房屋产权不仅要和出卖人订立房屋买卖合同，交付购房款，而且还必须和出卖人一起到国家房地产管理机关办理房屋产权登记;经登记注册 ...

//www.110.com/ziliao/article-207533.html -了解详情

离婚房产分割的主要类型和法律规定

为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房;(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的 ...

//www.110.com/ziliao/article-207136.html -了解详情

离婚后的房产分割

产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996 年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房;(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的 ...

//www.110.com/ziliao/article-207075.html -了解详情