你买后，将会面临一系列的问题。 1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他方式限制二手房权利的； 2、依法收回土地使用权的； 3、共有二手房， ； 6、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的； 7、列入动拆迁范围的； 8、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形（比如禁止城市居民购买建在农村集体土地上 ...
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证书，依照本法第六十条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载人房地产权证书。 关于可以依据物权法的授权对不动产统一 大的市。 关于地方性法规对不动产统一登记问题做出规定时应当遵循的原则：立法法第64条规定，地方性法规可以为执行法律、行政法规的规定，就需要根据本行政区域 ...
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之间。它通常涉及房屋租赁合同、租金、租赁房屋的养护维修、公房承租权等方面的法律问题。 （5）房屋抵押、典当纠纷。房屋抵押、典当是房屋所有人为实现房屋的用 由相邻房地产的所有人或使用人因通行、排水、采光、空间延伸、管线设置等问题而引起的纠纷。 （7）土地使用权纠纷。这类纠纷中最常见的是宅基地使用权纠纷。 ...
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竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及 这就要求提交的登记书证具有唯一性。 在提供房屋权属登记书证中，要注意以下问题： 1、提供的书证应贯彻原件优先的原则。在一般情况下，申请人应 ...
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后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及 因正当理由不能按期提交证明材料的; （2）按照规定需要补办手续的; （3）法律、法规规定可以准予暂缓登记的。 第25条规定，有下列情形之一的， ...
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我们的产权办下来，因此，我非常奇怪。不是说买“五证”齐全的项目没问题吗？为什么产权证一直办不下来？■读者崔某许多人认为：购买合法商品房只要付 ，必须依法实行登记。《中华人民共和国房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”房地产权属登记制度是指房地产行政主管部门代表政府 ...
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叶某使用，逾期交付的，须按日支付已付房款万分之2.5的违约金。开发公司负责办理土地使用权及商品房所有权初始登记，并于2014年3月1日前取得土地、 应依据合同约定分别承担违约责任。 3.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定了逾期交房违约责任的承担方式，第十八 ...
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、形式是否规范，是否提交了相关行政处理决定书以及相关证据等，其他手续是否符合法律要求。第五，审查是否属于重复诉讼。 根据行政诉讼案件起诉人提交的材料， 理由，对是否应当追加或变更被告也应当进行初步审查。比如原告对行政主体颁发土地使用权证不服而提起诉讼案件的，立案部门应当审查起诉状中原告所列被告是否包括 ...
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、形式是否规范，是否提交了相关行政处理决定书以及相关证据等，其他手续是否符合法律要求。第五，审查是否属于重复诉讼。 根据行政诉讼案件起诉人提交的材料， 理由，对是否应当追加或变更被告也应当进行初步审查。比如原告对行政主体颁发土地使用权证不服而提起诉讼案件的，立案部门应当审查起诉状中原告所列被告是否包括 ...
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、形式是否规范，是否提交了相关行政处理决定书以及相关证据等，其他手续是否符合法律要求。第五，审查是否属于重复诉讼。 根据行政诉讼案件起诉人提交的材料， 理由，对是否应当追加或变更被告也应当进行初步审查。比如原告对行政主体颁发土地使用权证不服而提起诉讼案件的，立案部门应当审查起诉状中原告所列被告是否包括 ...
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