了点评:目前城中村改造房屋并不必然是小产权房。根据《西安市城中村改造管理办法》的规定,利用城中村土地开发建设商品房,应符合国家有关法律法规的 集体经济组织开发建设的房屋不能向社会销售。 除此之外,城中村改造项目应符合城市总体规划,取得项目施工许可证及商品房预售许可证。简而言之,城中村改造房屋如具备正规 ...
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了点评:目前城中村改造房屋并不必然是小产权房。根据《西安市城中村改造管理办法》的规定,利用城中村土地开发建设商品房,应符合国家有关法律法规的 集体经济组织开发建设的房屋不能向社会销售。 除此之外,城中村改造项目应符合城市总体规划,取得项目施工许可证及商品房预售许可证。简而言之,城中村改造房屋如具备正规 ...
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开出55?85平方米的户型范围,是根据江苏及南京的实际情况。根据十一五规划,十一五期间人均住房面积要达到30m2,中低收入家庭住房面积达到人均面积60%即 、改造,不得挪作他用。经适房小区要按照国家和省《物业管理条例》的规定,实行物业管理。 解读:南京市房管局有关负责人表示,经适房购买者交纳物业费、 ...
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预售许可证。按照近日发布的《北京市城市房地产转让管理办法》的规定,商品房预售许可证应当载明下列内容: (一)房地产开发企业名称; (二)预售许可证编号; (三)预售商品房的建设工程规划许可证编号; (四)预售商品房的坐落位置、幢号或者楼层、面积; (五)土地的用途和使用期限 ...
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信托投资公司原有的债权债务都承担起来。同时也给它一些政策,让它发展到别的城市里面。这样就解决了这个问题。?当时从法律上研究,按照公司法购并(不叫兼并或 ,这个到底按照哪一个呢?(因为它是三资企业,要由外资部门管理。)而我们现在的银行金融机构,又明确规定,金融机构的清算由人民银行负责。?我曾碰到这么一个 ...
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,自然人破产是否应纳入我国新破产法的调整范围。对此,有人提出,目前在许多大城市中,银行贷款一半以上是向自然人发放的,自然人丧失清偿能力需要破产法调整的问题已 的规定。至于刑事责任,则可规定按照相关刑事法律进行追究。(五)管理人的报酬及标准破产管理人付出了破产管理和清算的劳动,就应当获得合理的报酬。根据 ...
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商品房预售应符合什么条件根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售的条件是:1.已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地 公用和公共建筑设施的配套建设计划;7.已经与在上海注册登记的银行签订了预售款监管协议;8.已经制定房屋使用公约,并与物业管理企业订立了前期物业 ...
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商品房预售应符合哪些条件根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定,商品房预售的条件是:1.已经全部交付土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,且土地 公用和公共建筑设施的配套建设计划;7.已经与在上海注册登记的银行签订了预售款监管协议;8.已经制定房屋使用公约,并与物业管理企业订立了前期物业 ...
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、有影响的重大争议,负责仲裁员的管理、培训等工作。 第二章 仲裁委员会及其办事机构 第五条 仲裁委员会按照统筹规划、合理布局和适应实际需要的原则设立 仲裁委员会聘任仲裁员时,应当从符合《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十条规定的仲裁员条件的人员中选聘。 第二十二条 仲裁员自被仲裁委员会聘任之日 ...
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扣除。 (四)与转让房地产有关的税金 指在转让房地产时缴纳的营业税、印花税、城市维护建设税,教育费附加也可视同税金扣除。 允许扣除的印花税,是指在 印花税。房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定,其缴纳的印花税列入管理费用,印花税不再单独扣除。房地产开发企业以外的其他纳税人在计算 ...
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