合同约定支付租金的情况是很常见的,因为拆迁开始之后,出租方一般会要求终止履行合同,租金问题到拆迁补偿款下来之后一并结算,这种情况下,是出租方要支付 ,因为,在诉讼过程当中也显得很被动。 承租方对于上述三大解除租赁合同的事实和理由,如何有理有据地应对呢? 第一,寻找不支付租金的事实证据和法律依据。 第二 ...
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在乙方要求返还定金的 日内将已收取的定金无息返还乙方,本定金合同终止。 第十二条 为保证本合同与《房屋买卖合同》的一致性,甲乙双方约定,本合同所 要当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件。 第十四条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述方式解决: ...
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,不存在期间的终止、中断和延长的情形。只要期限届满,解约权人不行使解除权,该权利即归于消灭。通俗一点讲:房地产商延期交房的时间达到合同约定的解约 %的; (8)由于开发商的原因,逾期办理产权证超过一年的。购房人亦可请求解除合同。尽管目前尚无司法解释对上述解约权行使的合理期限作出规定,但是按照《合同法》 ...
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合同约定支付租金的情况是很常见的,因为拆迁开始之后,出租方一般会要求终止履行合同,租金问题到拆迁补偿款下来之后一并结算,这种情况下,是出租方要支付 ,因为,在诉讼过程当中也显得很被动。 承租方对于上述三大解除租赁合同的事实和理由,如何有理有据地应对呢? 第一,寻找不支付租金的事实证据和法律依据。 第二 ...
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合同约定支付租金的情况是很常见的,因为拆迁开始之后,出租方一般会要求终止履行合同,租金问题到拆迁补偿款下来之后一并结算,这种情况下,是出租方要支付 ,因为,在诉讼过程当中也显得很被动。 承租方对于上述三大解除租赁合同的事实和理由,如何有理有据地应对呢? 第一,寻找不支付租金的事实证据和法律依据。 第二 ...
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原劳动合同到期后,劳动合同既未依法终止又未依法续签,相关的劳动权利义务如何处理?这是现实生活中经常遇到的情形,就办案来说,至少涉及到未签劳动合同 罚则,目前法律法规及相关司法解释尚无明确规定,上海市有关部门的执行口径是:原劳动合同到期后,劳动者仍在该用人单位工作的,双方当事人应当在一个月内订立书面劳动 ...
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租赁合同的主要条款: 根据《城市房地产管理法》和《私房管理暂行条例》的规定,房屋租赁合同的必要条款有:标的物、租金、期限、用途、修缮责任等。 在订立合同中应 标准,租金支付的时间和方式。 5、租赁期限,包括起租日期和终止日期。 6、修缮责任。双方可以在合同中约定,如没有约定,则由出租方负责。合同中可以 ...
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劳动合同有效期内,劳动者严重违反劳动纪律或用人单位规章制度,在合同期满前,由用人单位提出与劳动者提前终止劳动合同关系的行为。 开除、除名、违纪辞退、违纪解除劳动 )作出决定。决定的备案和档案的移交与开除处分相同。 除名和违纪解除劳动合同的程序,法律、法规未作具体规定,用人单位可参照违纪辞退程序执行。 ...
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合同解除后债权债务如何处理,这个问题比较复杂。一般说来,合同解除后,尚未履行的,应终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状 中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿。2.因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而 ...
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合同解除后债权债务如何处理,这个问题比较复杂。一般说来,合同解除后,尚未履行的,应终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状 中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿。2.因不可抗力解除合同,不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而 ...
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