年7月15日起，对个人转让非普通住房，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，实行核定征收土地增值税：凡居住未满三年的，按转让收入的0 资质，公积金贷款必须购买） （5）其他费用 8 公证费用 （1）委托公证 260元 （2）买卖合同公证2.5 （3）公证调查费350元 9 煤气过户费10元 10 其他 ...
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年7月15日起，对个人转让非普通住房，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，实行核定征收土地增值税：凡居住未满三年的，按转让收入的0 资质，公积金贷款必须购买） （5）其他费用 8 公证费用 （1）委托公证 260元 （2）买卖合同公证2.5 （3）公证调查费350元 9 煤气过户费10元 10 其他 ...
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夫妻之间这种家事代理权制度源于古罗马，即家事委任说，即妻子的行为来自于丈夫的委托，后来随着男女同权运动，家事代理行为进化为一种对于日常家事夫妻一方均有 。这属于一项强制性法律规定，依照《合同法》第52条规定违法法律强制性规定的合同无效，该《婚姻法》司法解释在适用过程中应该遵照法律的规定。本案中对于合同 ...
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于江私刻多枚公司、事业单位印章，并使用私刻的印章伪造商品房销售合同、购房发票等相关手续，采取多种欺诈手段，先后骗取被害人款项达人民币7670余万元 及相关费用总计人民币7630余万元；王辉参与骗取被害人各种款项达人民币3900余万元。梁红还指使他人假冒购房者办理虚假的委托贷款公证，使用伪造的商品房销售 ...
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四五月期间，31岁的张向明伙同情夫王建新在没有注册资本的情况下，委托平谷区农民马建国利用他人资金，注册成立了北京广厦通房地产开发有限公司。张向明摇身一变 公司联系到朝阳区北皋崔各庄乡520亩土地要转让搞房地产，并伪造了土地转让合同、市计委批复、规划许可证、土地使用证等相关文件，他们还伪造了福建三木集团 ...
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王辉为骗取被害人的购房款，指使被告人于江私刻多枚公司、事业单位印章，并使用私刻的印章伪造商品房销售合同、购房发票等相关手续，采取多种欺诈手段，先后骗取被害人款项达人民币７６７０余万元。被告人梁红还指使他人假冒购房者办理虚假的委托贷款公证，使用伪造的商品房销售合同、发票、 ...
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指使于江私刻多枚公司、事业单位印章，并使用私刻的印章伪造商品房销售合同、购房发票等手续，采取多种欺诈手段，先后骗取被害人款项达人民币７６７０余万元， 款项达人民币３９００余万元。梁红还指使他人假冒购房者办理虚假的委托贷款公证，使用伪造的商品房销售合同、发票、工资收入证明文件，骗取银行贷款２３６万多元； ...
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公司拿出当初签订的代理协议，称陈先生如果不出售其房屋，就需赔付违约金，即购房客户所付定金金额4万元整。其实正规代理协议中双方的权利与义务应当是对等的。 想出售，一年前就委托附近一家小中介代售。日前张大爷的老伴出门买菜，被中介公司告知有人看房，所谓的买主于是过来死活拉住大娘要买房签合同，被对方央求打动的 ...
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公司拿出当初签订的代理协议，称陈先生如果不出售其房屋，就需赔付违约金，即购房客户所付定金金额4万元整。其实正规代理协议中双方的权利与义务应当是对等的。 想出售，一年前就委托附近一家小中介代售。日前张大爷的老伴出门买菜，被中介公司告知有人看房，所谓的买主于是过来死活拉住大娘要买房签合同，被对方央求打动的 ...
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应合理提示买受人如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 7、审查二手房有无下列禁止买卖情形： (1 保证委托人的合法权益，要提供委托人其所购买的商品房应保持正常使用功能，超过合理使用年限后若继续使用的，产权人要委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定。...
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