建设费的暂行规定》第二条规定：凡在北京市规划市区内兴建民用、工业建筑工程，并接用城市统一四源设施的单位(以下简称建设单位)，应当依照本规定，缴纳城市基础 上述收费，物业公司必须向分管物价管理部门申报批准后，领取《广东省经营服务性收费许可证》始得收取，并接受业主及物价管理部门的监督。因此，在广州对于合同 ...
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要求出示有关达到商品房销售条件的有关资料和许可证的权利。 （3）获得商品房规划、设计有关信息的权利。 （4）获得商品房建设施工有关信息的权利。 （5）获得作为 批准规划变更或经设计单位同意设计变更，开发商应当在10日内通知买受人。 12.规划、设计变更退房权。已通知的，购房者可在15天内决定是否退房； ...
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要求出示有关达到商品房销售条件的有关资料和许可证的权利。 （3）获得商品房规划、设计有关信息的权利。 （4）获得商品房建设施工有关信息的权利。 （5）获得作为 批准规划变更或经设计单位同意设计变更，开发商应当在10日内通知买受人。 12.规划、设计变更退房权。已通知的，购房者可在15天内决定是否退房； ...
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依职权组织的听证有：拟定或者修改基准地价；编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划；拟定或者修改区域性征地补偿标准；制定规章和规范性文件；主管部门规定 和安置方案的；拟定非农业建设占用基本农田方案的。较大数额罚款、责令停止违法勘查或者违法开采行为、吊销勘查许可证或者采矿许可证等行政处罚的；国有土地 ...
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卫生行政部门应当向社会公布本行政区域内承担职业病诊断的医疗卫生机构的名单。 承担职业病诊断的医疗卫生机构应当具备下列条件： (一)持有《医疗机构执业许可证》; (二)具有与开展职业病诊断相适应的医疗卫生技术人员; (三)具有与开展职业病诊断相适应的仪器、设备; (四)具有健全的职业病诊断质量管理制度 ...
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已按法定程序征收。刘某作为城镇居民不能购买农村土地作为宅基地建房，其建房用地许可证也已失效，但因其与涉案土地有利害关系，作为本案原告提起诉讼适格。 土地用于抵销合同价款行为的行政性。本案中的东大街三期工程建设是新旧城连接的重要通道，对城市建设总体规划布局和城市主体框架构建起着十分重要的作用，具有公共 ...
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的许可而动工兴建的建筑物，其本质上是破坏了国家有权机关对于土地、规划、建设的管理秩序，违反了土地管理法、城市规划法等相关法律法规的禁止性规定。违法 许可证;二是建筑人虽然已经取得土地使用权，但是尚未取得建筑许可证而擅自建设。 对于违法建筑的归属与利用问题，司法实践中主要有以下三种观点：(1)不动产说。 ...
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小产权房。根据《西安市城中村改造管理办法》的规定，利用城中村土地开发建设商品房，应符合国家有关法律法规的规定，纳入正常的房地产市场和房屋管理体系 个人或现有集体经济组织开发建设的房屋不能向社会销售。 除此之外，城中村改造项目应符合城市总体规划，取得项目施工许可证及商品房预售许可证。简而言之，城中村改造 ...
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小产权房。根据《西安市城中村改造管理办法》的规定，利用城中村土地开发建设商品房，应符合国家有关法律法规的规定，纳入正常的房地产市场和房屋管理体系 个人或现有集体经济组织开发建设的房屋不能向社会销售。 除此之外，城中村改造项目应符合城市总体规划，取得项目施工许可证及商品房预售许可证。简而言之，城中村改造 ...
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备案。建设单位办理工程竣工验收备案制度应提交以下文件： 1、工程竣工验收备案表; 2、工程竣工验收报告; 竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号， 、商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 市质监站查验建设单位办理竣工验收备案时提交的上述文件是否齐备、是否真实，发现不齐备或 ...
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