借款期限内利率变更,按中国人民银行规定办理。 ??第五条?存入自筹资金 ??甲方应在本合同签订后,在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户),将自酬资金存入备用。如需 全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。 甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自筹资金用完或将要用完 ...
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城市房地产管理法》第52条的规定,房屋租赁合同是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人支付租金的行为。其中,将房屋租给他人占有、使用 租赁合同中的规定也适用于房屋租赁合同。同时,也应看到房屋租赁合同毕竟是以房屋这种不动产为标的的合同,因而我国城市房地产管理法中的有关房屋租赁的规定, ...
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因国家建设需要,将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的,抵押人应当及时书面通知抵押权人;抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同。...
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有下列情况之一的,抵押权人有权要求处分抵押的房地产: 1、债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; 2、抵押人死亡 遗赠人拒绝履行到期债务的; 3、抵押人被依法宣告解散或者破产的; 4、抵押人违反本办法的有关规定,擅自处分抵押房地产的; 5、抵押合同约定的其他情况。...
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其所谓可以通过内部关系低价售出的2套抵债房更是子虚乌有,经认定这是一起典型的房屋合同诈骗案。调查中发现犯罪嫌疑人王某与女青年谢某实为姘居关系,这很可能是二人 小区将谢某抓获。经审讯,王、谢二人如实交代,去年8月他们偶然得知某房地产公司有一批暂时被冻结的房屋只能申购但不能立即购买。而恰好谢某又提起朋友杨 ...
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临时合同中的订金能退吗﹖nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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办理房地产公证的程序nbsp一般办理房地产公证遵循以下程序进行:nbspnbsp1、nbspnbspnbsp公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。nbspnbsp3、nbspnbspnbsp出具公证书。公证处 ...
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房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法淀继承人或遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续;3、赠与房产,应当办理赠与人的〝赠与合同公证书〞;4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证 ...
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书面证明; (g)有限责任公司、股份有限公司、中外合资、合作、外资企业以其房地产或其他财产抵押的,需提供公司的章程、成立协议及同意抵押的董事会决议; 共和国担保法》的有关规定,借款方、贷款方、担保方在办理抵押贷款(担保)合同公证后,需到抵押物所在地房地产管理部门或其他登记部门办理抵押登记手续,抵押合同 ...
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定向当地契税征收机关办理纳税印契手续,这个手续一般在房地产管理机关办理过户时代征。 如果只是将购房合同进行公证,而未办理产权证件,就很有可能产生许多 和不便之处: 一、容易引起纠纷 当那位卖主日后反悔很容易引起纠纷,因为房地产管理机关产权档案里的产权人仍是卖主姓名。 二、购房者权益损失 由于购房者没有 ...
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