管线集中的住户层高作高30公分，留出充分吊顶余地；不过，以上做法在房地产项目中采用非常少。nbspnbsp房间安排、面积分配是否合理nbspnbsp三鸣博雅装饰公司的 外观两重问题。但新材料在房地产项目中采用得却非常少，而且较市场上产品更新的速度滞后许多。这种情况多是由于开发商想尽量减少成本，或者根本 ...
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均摊到每位购房人的代理费要便宜得多。一般情况下，房地产律师可以提供的业务服务范围是：（1）咨询顾问：提供相关法律咨询、解答各种疑难问题；（2）审查证件：审查开发商五证是否齐全、营业登记、执照年检情况、资质情况；（3）签订认购协议书：同开发商谈判、协助签订认购书；（ ...
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、底层管线集中的住户层高作高30公分，留出充分吊顶余地；不过，以上做法在房地产项目中采用非常少。房间安排、面积分配是否合理三鸣博雅装饰公司的设计师雷明告诉 采暖与外观两重问题。但新材料在房地产项目中采用得却非常少，而且较市场上产品更新的速度滞后许多。这种情况多是由于开发商想尽量减少成本，或者根本就没有 ...
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。它有着节省交易成本增进安全等优点，但也存在着不能协商等缺陷。部分开发商不惜违反法律、法规，以自制不平等合同格式条款的方式，利用消费者急于购房的 第十五条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。。而开发商为了吸引消费者购房， ...
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月 日商品房认购书签订的注意事项： （1）开发商以虚假宣传方式以及承诺欺诈消费者。 在房地产项目开始启动后，开发商往往会在取得预售许可证之前，就把售房 房地产开发商会提供合同文本？重要的原因就是开发商通过签订一个他提供文本的商品房认购书以达成他的一些目的。商品房认购书一般有标的条款，双方当事人的姓名、 ...
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，造成业主和物业服务公司之间产生矛盾这类案件大约占物业纠纷案件的10%-15%。 房地产行业遗留给物业服务企业最大的问题就是工程质量问题，几乎每个小区都存在，从 身上，以拒交物业费的方式维权。 还有一种情况是由于开发商因诚信、资金或经验等问题，在房地产项目开发推广过程中，为树立所谓的市场形象，对其楼盘 ...
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造成这些权利之间存在着一些冲突，给法律适用造成了一定困难。例如：甲开发商为开发某房地产项目将项目用地及在建工程抵押给乙银行取得了若干贷款，在进行一定 法律设立抵押权，是为了赋予抵押人债权以优先保护的效力。在商品房开发实践中，开发商对在建工程设定抵押主要是为了取得一定的建设款项，如从银行获得贷款。他人 ...
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作出正确判断，少走弯路，避免或减少交易风险。 2）审查房屋交易的合法性。 房地产项目上市销售必需具备许多法定条件，必须履行政府建设开发主管部门行政审批手续，如 按时交纳相关税费，并积极配合。如果是因开发商的原因造成购房人不能在法律规定和合同约定的期限内取得房地产权属证书，律师可及时监督和调查有关情况， ...
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难证明车库、车位的价值是否包括在建筑成本之中；目前对价格管理部门是否应当公开开发商的建筑成本仍有不同意见；(4)对车位、车库的建造比例和车位、车库首先 的停车场，作为独立设施，如果不允许开发商销售或者出租，可能影响开发商建造车位、车库的积极性，对业主不利。 经对我国房地产市场的实际做法和存在的问题进行 ...
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我想到法院起诉，请问我请求确认合同无效还是请求逾期交房违约解除合同？ 答：开发商在出售商品房前未取得销售许可证，且在你起诉前仍未取得商品房预售许可证， 约定的条款或法律规定的义务。本案当中，开发商在没有取得销售许可证的前提下就向购房人出售房屋。首先，不符合城市房地产管理法第四十四条规定，商品房预售应向 ...
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