一般动产，抵押合同自签订之日起生效，不动产如土地、房屋等，必须进行抵押登记方可生效。需要注意的是，不进行登记，只扣押房产证或土地使用证的，不产生抵押的法律 适用定金罚则。定金作为一种担保手段，是建立在人为过错基础上的。这里的人为过错不仅包括合同当事人，还包括第三人的过错，但没有过错的，不适用定金罚则。 ...
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破裂? 关于离婚条件.《婚姻法》有如下规定： 第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产 价值；七是不违反国家法律和社会公德，不侵犯国家、集体和第三人财产利益的原则。 《婚姻法》第四十二条规定，离婚时，如一方生活困难，另一方应 ...
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本人。 撤销必须经过法定程序 无效婚姻或可撤销婚姻并不是当然无效，必须经过婚姻登记机关或者法院依法宣告无效或撤销。 人民法院根据当事人的申请，依法宣告婚姻或者撤销婚姻 ，如果是单方擅自做出的决定，另一方可以否认。但是考虑到保护善意第三人也很重要，在婚姻权利与交易安全中司法解释做出权衡，隐含的意思是保护 ...
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一般动产，抵押合同自签订之日起生效，不动产如土地、房屋等，必须进行抵押登记方可生效。需要注意的是，不进行登记，只扣押房产证或土地使用证的，不产生抵押的法律 适用定金罚则。定金作为一种担保手段，是建立在人为过错基础上的。这里的人为过错不仅包括合同当事人，还包括第三人的过错，但没有过错的，不适用定金罚则。 ...
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，如果是单方擅自做出的决定，另一方可以否认。但是考虑到保护善意第三人也很重要，在婚姻权利与交易安全中司法解释做出权衡，隐含的意思是保护善意第 延续转化为共有财产 新司法解释否定了1993年司法解释。过去规定生活资料经过4年、房屋和其他生产资料经过8年转化为夫妻共同财产，但这样规定的法律依据是不足的， ...
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，如果是单方擅自做出的决定，另一方可以否认。但是考虑到保护善意第三人也很重要，在婚姻权利与交易安全中司法解释做出权衡，隐含的意思是保护善意第 延续转化为共有财产 新司法解释否定了1993年司法解释。过去规定生活资料经过4年、房屋和其他生产资料经过8年转化为夫妻共同财产，但这样规定的法律依据是不足的， ...
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本人。 撤销必须经过法定程序 无效婚姻或可撤销婚姻并不是当然无效，必须经过婚姻登记机关或者法院依法宣告无效或撤销。 人民法院根据当事人的申请，依法宣告婚姻或者撤销婚姻 ，如果是单方擅自做出的决定，另一方可以否认。但是考虑到保护善意第三人也很重要，在婚姻权利与交易安全中司法解释做出权衡，隐含的意思是保护 ...
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(1)该财产并非为被告所有。根据法院审理中所查明的情况，该财产是在婚前由第三人以其个人财产 发表于：2009-12-02 19:17:22 [案情]2006年10月 ，被告翟某与第三人登记结婚，2006年4月11日，因办理房产证的需要，被告与第三人签订上述无偿转让财产的协议，房产证注明房屋产权人为李某 ...
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继承的房屋。根据《婚姻法解释（二）》第19条的规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 原拆原建并未变更产权登记的，房屋仍归产权人所有，增值部分属于双方共同所有，在离婚财产分割时增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人以合理折价款补偿 ...
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登记，不发生效力。买房前，要核对出卖人是否具有产权。物权法第十七条和建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，不动产权属证书是权利人享有物权的 四、被保全、查封的 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第三十八条规定，被执行人无金钱给付能力的，法院有权裁定对被执行人的其他财产 ...
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