，而且还必须和出卖人一起到国家房地产管理机关办理房屋产权登记；经登记注册，买受人取得房产证后，该房屋的产权才从卖房者手中转移到购房者手中。鉴于不动产 、取得房产证时间及双方结婚时间，还要在双方对不动产增值部分归属产生纠纷时认真分析该房产增值的根本原因。只有这样，才能全面客观地处理好双方争议的法律问题。...
//www.110.com/ziliao/article-213854.html -了解详情
购房人提供一定额度的袋款，购房人只需向开发商交付一定比例的房价款即可取得房房屋产权。按揭贷款过程中主要有三方当事人，即购房贷款人、银行和房地产开发商。在 的，保证人免除保录证责任。最高人民法院《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第32条规定： 保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-213377.html -了解详情
或协商分别居住、使用，或按照上述原则分给其中一方，分得房屋部分产权的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部分公布的同类住房标准价 继承人所取得的遗产份额的平均数。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第45条第一 项指出：应当为胎儿保留的遗产份额没有保留的， ...
//www.110.com/ziliao/article-208326.html -了解详情
着谁的名字就应该归谁。所以，这套房屋属于自己的个人财产，不能按夫妻共有财产分割。 对于福利房的产权问题，长期以来一直存在两种截然不同的观点。王军、 以往的司法实践经验，最高人民法院2003年9月1日颁布的《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第19条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋， ...
//www.110.com/ziliao/article-207218.html -了解详情
究竟如何交易?转按揭业务到底如何操作?可能存在哪些风险?针对很多读者已经或可能遇到的这些问题，我们请专业人士举例来说明。 张先生今年6月由于急需一笔资金周转生意， 贷款并由银行提前放贷才能为张先生还清其在建行的贷款，而此时孙女士的房屋产权过户手续尚未办理。因此，在转按揭过程中就出现了以下几种风险： 1 ...
//www.110.com/ziliao/article-205759.html -了解详情
究竟如何交易?转按揭业务到底如何操作?可能存在哪些风险?针对很多读者已经或可能遇到的这些问题，我们请专业人士举例来说明。 张先生今年6月由于急需一笔资金周转生意， 贷款并由银行提前放贷才能为张先生还清其在建行的贷款，而此时孙女士的房屋产权过户手续尚未办理。因此，在转按揭过程中就出现了以下几种风险： 1 ...
//www.110.com/ziliao/article-205755.html -了解详情
，有平等的处理权； 2、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的 是善意第三人的情况下，孙女士应返还张先生房款及定金。提醒买房先查房屋产权 根据《婚姻法》、《城市房地产管理法》等有关法律的规定，夫妻一方处分夫妻共有 ...
//www.110.com/ziliao/article-186730.html -了解详情
可以在偿还你的借款的情况下获得该房屋的产权。 相关法律规范 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》 2、夫妻双方在婚姻 下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-175277.html -了解详情
房屋质量纠纷：因房屋主体结构、地基基础、防水、抗震、裂缝等房屋质量问题而产生的纠纷。 6逾期履行纠纷：房地产开发商逾期交付房屋产生的纠纷。 7、虚假广告：开发商卖房时，在广告中夸大其词，如广告中说有多少园林绿地，但园林绿地的产权归谁没说，广告中有很好的会所，而会所的产权归谁没说。 ...
//www.110.com/ziliao/article-822933.html -了解详情
取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行二手房交易。 (二)房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有 (六)合同约定是否明确 二手房交易的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、交易方式、权利保证、房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-802838.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务