、担保的概念与特征 1．担保的概念。担保，是指法律规定或者当事人约定的保证合同履行、保障债权人利益实现的法律措施。《物权法》、《担保法》及《担保法解释》 的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，以公司财产为他人提供担保的，担保合同无效。（3）以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的， ...
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当事人约定的保证责任范围超过了主债务范围的情形，此时，超过部分的保证应归于无效。而全部无效，主要有以下几种情况： (1)保证人资格的欠缺导致保证合同 和未经被代理人追认的无权代理人所作的保证； (3)保证合同违反法律法规的强制性规定和社会公共利益，应认定无效； (4)在对外保证中，必须在有关部门登记或 ...
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规定。上述均为强制性规定，如果发包方违反民主议定原则越权发包，人民法院应当认定承包合同无效。但最高法院根据实际情况也作了例外规定，其中在《关于审理农业承包 高，村干部没有以权谋私、损害集体利益的行为，就应确认符合民主议定原则而认定合同有效。这是符合我国国情和农村实际状况的，符合《合同法》鼓励交易的立法 ...
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孙国鹰没有偿还任何贷款。建设银行遂起诉至人民法院，请求法院判令孙国鹰按照合同约定偿还贷款，同时海滨公司承担保证责任。 [争鸣] 原告建设银行提出，孙国鹰和建设 贷款抵押合同时，工程尚未动工，也未办理房屋产权登记手续，因此贷款抵f甲合同无效，合同对孙国鹰和建设银行都没有法律效力。既然孙国鹰以商品房作抵押 ...
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孙国鹰没有偿还任何贷款。建设银行遂起诉至人民法院，请求法院判令孙国鹰按照合同约定偿还贷款，同时海滨公司承担保证责任。 [争鸣] 原告建设银行提出，孙国鹰和建设 贷款抵押合同时，工程尚未动工，也未办理房屋产权登记手续，因此贷款抵f甲合同无效，合同对孙国鹰和建设银行都没有法律效力。既然孙国鹰以商品房作抵押 ...
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此起彼伏。本文结合2009年7月30日最新公布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号，以下简称《房屋 的，但当事人另有约定的除外。 我们注意到，《房屋租赁解释》根据有效合同和无效合同的不同法律效果，对装饰装修损失采用了现值损失和残值损失两种 ...
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欺诈行为尽管造成了对被欺诈方的损失，但损失可能是轻微的，，一律宣告合同无效，既不能充分反映被欺诈人是否自愿，也不利于鼓励交易（14）。 处于跨越式发展过程中。市场主体多元化、资源配置逐渐市场化、市场关系和经济关系错综复杂，合同成为经济领域不可缺少的行为模式。势必要求我们的法律价值观念在吸取世界一切优秀 ...
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欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背其真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；(三)违反法律、行政 依据是看其是否违反法律法规的规定。根据《劳动合同法》的上述规定，确认劳动合同无效的条件有三： 其一，以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背 ...
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应依据《中华人民共和国仲裁法》第十八条之规定，认定本案所涉仲裁协议无效，浙江省金华市中级人民法院可以依法受理本案。 《中华人民共和国最高人民法院函》（法 发电有限公司诉阿尔斯通发电股份有限公司建设工程合同纠纷一案的请示复函》称：既约定仲裁又约定诉讼为仲裁无效条款，人民法院自动取得管辖权。 【法理分析】 ...
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,要求仲裁委员会在处理这类争议时首先应督促双方当事人签订、续订或终止劳动合同;同时要根据具体情况区分双方当事人对形成事实劳动关系的责任。然后在此基础 雇人显然是不公平的。《劳动法》第97条规定:由于用人单位原因订立的无效合同,对劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任,这里作为损害的衡量标准,我认为在劳动者 ...
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