，或担保流于形式，起不到代偿的作用;有些银行在签订抵押合同时，对抵押物房屋、交通运输工具等不按规定到房产部门、车辆管理部门办理抵押登记手续，因此，当为同一抵押物引起诉争时，办理过登记的当事人依法享有优先受偿权，而未履行登记的当事人只得在抵押权人全部受偿后，才能按比例 ...
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住房成套改造拆迁安置协议》，约定在贴补差价基础上安置涉案房屋。在2002年6月，袁女士办理了涉案房屋的产权登记手续，包括签署《旧住房成套改造出售合同》及支付房屋 ，该房屋折算购买价格时一并考虑了袁女士出国前15年工龄之福利分房待遇。袁女士说，夏某生前也未立遗嘱，故该遗产处于权属不明状态，且该房屋又系与 ...
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有公证书(2002)京朝民证字第0101号为证。被告至今未向原告交付赠与合同标的物，也未办理该房的产权过户手续。为保护受赠人的合法权益，现起诉要求法院依法判 ，证明他介绍原、被告认识，并知道原、被告为了结婚达成了婚前协议，被告承诺如果结婚可以将房产一处赠与原告，后来双方恋爱关系终止，未办理结婚登记。 ...
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一下小产权的含义：本文中提到的小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村 会直接划给当地村委会或乡政府。 5、小产权无法办理银行贷款。 因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续。没有国家出具合法产权证的房产银行的不会放款 ...
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通知不具有法律法规效力，不能认定转让行为无效。而且，允许农民到城镇受让房屋及土地使用权，而不允许城镇居民到农村购置宅基地对农民和城镇居民来说都是 宅基地使用权转让的态度。在实践中各地国土资源局对城镇居民购买农村宅基地都不予办理过户登记手续，形成宅基地交易结束，物权不受保护的被动局面，受让人在受让宅基地 ...
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通知不具有法律法规效力，不能认定转让行为无效。而且，允许农民到城镇受让房屋及土地使用权，而不允许城镇居民到农村购置宅基地对农民和城镇居民来说都是 宅基地使用权转让的态度。在实践中各地国土资源局对城镇居民购买农村宅基地都不予办理过户登记手续，形成宅基地交易结束，物权不受保护的被动局面，受让人在受让宅基地 ...
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未征得出租人同意和未办理登记备案手续，擅自转租房屋的，其租赁行为无效，由房地产管理部门没收非法所得，并可处以罚款。...
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与被告冉秀美均系再婚，双方2002年初相互认识后于同年9月16日办理结婚登记手续，婚后未共同育有子女。由于婚后两地分居，相互往来较少，双方之间开始产生矛盾 及司法解释的规定，帮助的形式可以是住房，也可以是金钱，其中住房可以是房屋的所有权或者使用权。在司法实践中，法院在判定是否应当给予经济帮助时，除考虑 ...
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特征更为显著。彩礼的内容已突破了个人衣物、首饰、家用电器等传统物品，发展至汽车、房屋、动辄上万元的现金等具有较大价值的物品。这些较为贵重的物品在反映了人民生活 的，则只有在双方离婚时，符合两种特殊情况的彩礼可以返还，一是办理结婚登记手续但确未共同生活，二是婚前给付并导致给付人生活困难。在诉讼中，除了要 ...
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物的，合同仍然成立，但不生效。二者之间的关系，犹如以城市房屋抵押，没有依法办理抵押登记手续的，合同成立，但不生效。如前所述，合同的成立纯属事实判断，是否 。在法律允许的范围内，也可以由当事人协商决定。法律允许当事人协商决定的，至今未见。我们认为，只能由法律、行政法规规定。目前见诸法条的，有如下数种： ...
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