，无法办出房地产权证，买方可要求退房，并赔偿经济损失。 如不能办理权属证明是买方或房地产管理机构的原因造成的，则卖方不应承担违约责任。 三.开发商交付的房屋 符合，质量不符合房型不符合等，对于面积不符的合同有约定的，从约定，合同没有约定的，按有关法律法规规定：因勘察误差，公用面积分摊计算失误的，应按原 ...
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的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产， 。毕竟，财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。 （五）夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方 ...
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。合理避税的根本属性是合法性，纳税人决不能做法律禁止的事，但可以做法律没有禁止的事。我国的房产税收政策中有针对不同纳税人的优惠政策，笔者认为， 住房，由于客观原因，购房人未能及时取得房屋所有权证书并办理契税手续的，购房时间的认定可凭原购房发票或合法付款票据证明的第一笔购房款交纳时间作为购房时间。 ...
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开发商在初始登记后，并取得新建商品房《房屋所有权证》后，购房人才能申请房屋权属转移登记。所以，没有商品房的初始登记，即开发商申请领取的房屋所有权证，也就没有商品房的转移登记，即购房人申请领取房屋所有权证； 第四，购房人应持房地产开发商提供的房屋所有权等有关证明文件和商品房买卖合同、协议、购房付款凭证 ...
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不存在将房屋建立在其他人享有使用权的宅基地之上的可能性，所以，这个证书同时也能证明被该证书记录的人享有宅基地之上的房屋所有权。 有些打算购买农村房屋的城市居民 即使购买城市房屋，没有产权证也不表示就不享有对房屋的所有权。依据《合同法》和《民法通则》，有买卖合同、付款手续和房屋交接手续就足以证明买方对所 ...
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原因，无法办出房地产权证，买方可要求退房，并赔偿经济损失。 如不能办理权属证明是买方或房地产管理机构的原因造成的，则卖方不应承担违约责任。 三．开发商交付的 符合，质量不符合房型不符合等，对于面积不符的合同有约定的，从约定，合同没有约定的，按有关法律法规规定：因勘察误差，公用面积分摊计算失误的，应按原 ...
//www.110.com/ziliao/article-250651.html -了解详情
原因，无法办出房地产权证，买方可要求退房，并赔偿经济损失。 如不能办理权属证明是买方或房地产管理机构的原因造成的，则卖方不应承担违约责任。 三．开发商交付的 符合，质量不符合房型不符合等，对于面积不符的合同有约定的，从约定，合同没有约定的，按有关法律法规规定：因勘察误差，公用面积分摊计算失误的，应按原 ...
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，再将上述内容逐一在合同中表述出来，就可以形成一个比较完整的合同条文。 合同法没有将合同目的作为合同的一般条款，但是笔者认为在签订合同时最好将合同目的明确的 在出具的书面材料中留有较大的空白，对方就可能在空白处添加一些内容，而要证明是添加的常常非常的困难。 对于提供给对方的可能涉及到商业秘密的内容，如 ...
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)35号〕中指出：双方当事人原约定供方交货后，需立即付款，需方收货后无款可付，经供方同意写了没有还款日期的欠款条，根据民法通则第140条的规定， 必须向法官陈述欠条形成的事实。如果对方对此事实进行否认，抗辩，欠条持有人必须进一步举证证明欠条形成的事实。基此，债权人面临的诉讼风险也表现出较大的差异性。 ...
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的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产， 。毕竟，财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。 （五）夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方 ...
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