土地出让金；若仍用于居住的，虽不需签订土地使用权出让合同，但要缴纳土地收益金。满足上述条件，房屋所有人才可以取得土地使用权和房屋所有权证书，房屋才可以 因此，在二手房买卖中，上下家应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。由于房地产所有权采用记名登记制度，因此交易时房屋的所有权利人，均应在《房地产买卖 ...
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开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然，由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益，此时，开发商已无权再以 律师答疑：如果商品房买卖合同未拿到交易中心登记，这时只要同开发商协商，把合同注销，以其儿子的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不 ...
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的户型和楼层先出手，这样一方面可声称那些好的单元已经名花有主，另一方面还可以避免这些丑女到最后待字闺中。当然，这其中也要混杂一些好房型，否则会造成 的合理期限内仍未履行； 11.商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因 ...
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。同年5月中旬，原告提出因其自身原因E刊停刊，遂经被告同意双方签订了一份合同终止协议。 2007年4月，原告以其已经履行了200x年5月份的广告刊登 的承揽合同的定义。 2、原告合同义务的履行 明确了合同的性质之后，就可以清楚的看到原告不但应当印制杂志，还应当发行杂志。由于E刊是原告自行通过各种方式向 ...
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的同意。超过30日，劳动者向用人单位提出办理解除劳动合同的手续，用人单位应予以办理。但由于劳动者违反劳动合同有关约定而给用人单位造成经济损失的，应依据 用人单位和劳动者只要达成一致，无论是初次就业的，还是由固定工转制的，都可以签订固定期限的劳动合同。另外，《劳动法》还规定，应当订立无固定期限的劳动合同 ...
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果品公司签订的借款协议合法有效，应当受到法律保护，被告应当按照合同约定偿还借款本息，同时由于签订借款协议中包含抵押条款，约定将被告的两辆车作为上述债务的抵押物， 船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财财产一并抵押。根据上述规定，以车辆作为 ...
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果品公司签订的借款协议合法有效，应当受到法律保护，被告应当按照合同约定偿还借款本息，同时由于签订借款协议中包含抵押条款，约定将被告的两辆车作为上述债务的抵押物， 船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财财产一并抵押。根据上述规定，以车辆作为 ...
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《细则》进一步明确，凡有犯罪记录、违反计划生育政策，或未办居住证、未参加社保、未签订一年期及以上劳动合同的人员均纳入申请入户资格一票否决之列。 --积分 》、《细则》规定，有些证明材料和办理程序是必须的，有些则可以根据自身情况选择。由于入户事关重大，涉及多个办事部门，因而总体看办理环节较多，从国内外看 ...
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《合同法》规?quot;当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。但我们认为，这一规定只是在有关法律 、电子化的信息就否认其法律效力。 为了确保须经过核证的电子文件不会仅仅由于未按照纸张文件特有的方式加以核证而否认其法律效力，联合国《电子商务示范 ...
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。 第五，从保险业的演进来考察。现代保险源于海上保险，最大诚信原则可以追溯至海上保险初期。由于昔日尚无通信设施，而在保险合同商订之际，被保险的船货往往航行 。告知是对过去或现在事实的客观说明。告知虽非合同的一部分，但可以诱使合同的签订，违反告知义务并构成欺诈，合同则自始无效。而保证是对未来而言，并构成 ...
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