主要问题是违约行为是否影响合同当事人的解除权。在本案中，原被告签订《租赁合同》，合同约定了双方的权利义务，被告在违约的情况下是否还拥有合同规定的解除 无法继续履行时有权解除合同。另根据《合同法》第九十四条第二款在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同 ...
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8月又以上海某废品回收有限公司员工的身份作为该公司的委托代理人参与该公司房屋租赁合同纠纷。同时，孙某某的劳动手册并无用工记录，自2003年1月起其 诉讼代理人，但一些试图钻法律空子的黑律师黑代理仍然可以与当事人签订固定期限劳动合同，约定非诉讼活动的工作内容的合法形式，来掩盖公民代理的非法目的，从而取得 ...
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8月又以上海某废品回收有限公司员工的身份作为该公司的委托代理人参与该公司房屋租赁合同纠纷。同时，孙某某的劳动手册并无用工记录，自2003年1月起其 诉讼代理人，但一些试图钻法律空子的黑律师黑代理仍然可以与当事人签订固定期限劳动合同，约定非诉讼活动的工作内容的合法形式，来掩盖公民代理的非法目的，从而取得 ...
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8月又以上海某废品回收有限公司员工的身份作为该公司的委托代理人参与该公司房屋租赁合同纠纷。同时，孙某某的劳动手册并无用工记录，自2003年1月起其 诉讼代理人，但一些试图钻法律空子的黑律师黑代理仍然可以与当事人签订固定期限劳动合同，约定非诉讼活动的工作内容的合法形式，来掩盖公民代理的非法目的，从而取得 ...
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主要问题是违约行为是否影响合同当事人的解除权。在本案中，原被告签订《租赁合同》，合同约定了双方的权利义务，被告在违约的情况下是否还拥有合同规定的解除 无法继续履行时有权解除合同。另根据《合同法》第九十四条第二款在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，当事人可以解除合同 ...
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收取租金收回其向出卖人购买租赁物所支付的价款，并获取一定的利润。 在承租人未按照约定支付租金时，出租人可以催告承租人在合理期限内支付。经催告， 的，出租人可以采取以下两种救济措施：一、要求承租人支付全部租金。本来承租人是依照约定按期支付租金的，只负有支付到期租金的义务，对于未到期的租金，出租人无权请求 ...
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受人可以根据自有的条件对面积进行核对。第39条、nbspnbsp套内建筑面积：(1)、nbspnbspnbspnbspnbsp面积范围：买受人所购商品房约定套内建筑面积为nbsp至nbspnbspnbsp面积超出：买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后，大于nbspnbspnbsp面积不足：买受 ...
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电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因此在遇到房屋 业主有承担物业管理费的义务。因为承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，而租赁合同中对物业费没有明确约定的，承租人只具有向出租人支付租金的义务，没有向物业 ...
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房屋租赁活动中判断谁违约在先？ 案情简介 陈某承租某A公司的商铺进行餐饮经营，双方约定：A公司提供能保证陈某从事餐饮所需的用水用电用气要求，陈某于每月 的租金。 A公司在陈某未支付租金超出10日后，发出解除房屋租赁合同通知并张贴于商铺门口，在合理搬迁期限到期后，A公司再以全面断水断电断气的方式要求陈某 ...
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租金是承租人的主要义务。租金的支付期限关系到出租人能否及时收取租金，因此租赁合同中应当明确约定租金的支付期限，承租人应当按照约定的期限支付租金。如果对支付期限 年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 承租人无正当理由不得拒付或者迟延支付租金，这里的正当理由包括 ...
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