或是用于居住或是用于商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，这是一旦房屋不符合使用要求而 不同，所以，租赁用途对于双方当事人来说，也是必须定清写明的问题。 4、租赁期限。 写清租赁期限的意义是： （1）期限届满，承租人有义务将原房屋退还 ...
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购房价的2成。 2、您需要委托具有专业资格的评估公司对所购物业进行评估，从而确定贷款的成数；向银行提交申请 贷款资料并签署相关合同、文件。 3、银行对您 或交易中必资金监管帐户。 4. 签署《房屋转让合约》时须注意的问题 签署之前先查档，确认该房产的合法性；查清该房屋有未设定抵押、出租或被法院查封，如 ...
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法律风险进行评估、防范，并有针对性地建立健全企业的合同法律风险防范机制的首要问题和基本要求。 合同的法律风险概念，法律学术界和实务界均没有一个统一明确 发生变更、权利义务转让、合同协议解除时未及时签订补充协议；合同行为各阶段不注意相关文件的保管等。 防范风险的必要性和重要性 合同法律风险存在于企业经营 ...
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了权利才谈得上限制权利，要辩证地理解根本违约与解除合同两者之间的关系。 合同解除中应注意的几个问题。(1)、合同解除一般只适用于单方违约的 是必须要当事人请求，法院或仲裁庭无权径自作出调整。这里需要注意合同法的表述，当约定违约金低于损失时，调整的条件较为宽松，也就是说，此时只要当事人提出请求一般就可 ...
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严格责任的一般要件。第二、归责原则决定了举证责任承担的问题。在过错责任原则下，一般采用过错推定的方式，即要求非违约方仅就对方违反法定或约定的事实 而过错责任原则则符合鼓励正当交易与竞争的需要。而且，在过错责任原则下，只要合同当事人尽到了应有的注意，在发生不可抗力和意外事故的情况下，即可以免除违法、违约 ...
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书面合同具有确定性、告诫性和公开性,并具有证据的作用。有一些欺诈在书面合同中肯定会露出破绽,外贸公司在签订合同时可及时识别。3、资信调查识别□□在进出口贸易 (如:fca、fas、f0b等)。在交易租船订舱中,避免与“皮包公司”性质的方便旗船船东打交道,同时要注意不租订老船、旧船,选用适宜于货物特性的 ...
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商品房交付的法律问题nbsp//www.findlaw.cn/nbspnbspnbspnbspnbsp...
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的《北京市城市房地产转让管理办法》对合同进行了第二次修改，合同条款增至26条。笔者要提醒购房者注意的是，从20世纪90年代初北京开始商品房销售至今， 合同保护自己我们经常会听到有人抱怨：“这不合理！”可是房地产商的行为不合理怎么办呢？政府主管部门官员处理问题不合理和法官判案不合理又怎么办呢？其实合理不 ...
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，如何规避装修过程中可能产生的一些问题，这不仅需要公司诚信经营、规范操作，以及有关部门监督，社会监督的多管齐下，也需要消费者自身提高维权意识，具备 装公司总部还是分公司(分部)，与消费者签订合同的都应该是法人(家装公司总部)，合同上应加盖法人公章或合同专用章。尽量选用示范合同文本黄先生近期准备装修新房 ...
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。但是很多消费者在签订合同前，并不了解上述情况，而设计师，通常也是“你不问，就算你知道”。所以，如何保证消费者的知情权，是套餐型企业最应该解决的问题，如果事先都 面积大，造价也不小，尤其是它对居室效果的影响很大，因此墙漆的品牌品质需要仔细掂量。最后，需要注意的是装修公司增项价格是否合理，如果报价与同等 ...
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