、单身证明或离婚证明(须有财产分割证明); (4)房屋产权证; (5)出售已购公房、央产房、经济适用房须提供原购房合同、协议及有关批准文件; (6)原购房合同或协议; (6)原借款合同、还款清单原件或还款存折或卡 流程图解 买方支付 评估费 600元 无 贷款服务费 3000元，贷款超过30万元 ...
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注意以下问题： (1)检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换； (2)面积发生误差 做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修； (4)按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热 ...
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合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 缩水3％以内 购房合同难以解除 买房者都会担心一个问题缩水，也都明白一个3％的界线。而 人请求优先取得补偿安置房屋的，人民法院应予支持。 如果被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议，黄松有表示，无法取得房屋的拆迁户可以请求解除合同、返还已付购房款及 ...
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，样板房作为宣传工具，也应当作为交付房屋时的验收标准。 另外，对于一些购房即送大奖、购房办户口，或者说保证升值等的宣传用语，一定要谨慎使用。总之， ，开发商往往会组织进行预订、认购等方式，收取购房者一部分定金，与购房者签订认购协议，在协议中约定一些基本内容，比如房屋的面积、位置、户型等，在取得了预售 ...
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名字是他的，那他可不可以决定这个房子卖或者不卖呢？如果他们的房子要平分，那购房的债务妻子是不是也应该承担一部分呢？ 根据我国婚姻法及相关司法解释的规定，在夫妻 生活中这种情况太多太多，为避免日后的纠纷，父母在为孩子出资购房时最好是保留相关的出资证明，或者签署相应的协议，使房产的出资和归属问题明确。 ...
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贷款担保费一般是300～600元。至于金融方面的返利回扣，虽然属于企业之间的内部商业协议，不在乱收费范围内，但是建议购房者在申请贷款和缴纳保险之前，可先向 人频频受骗？分析后不难了解到，受害人大都法律意识不强，分辨能力较弱，对购房手续不甚了解。此外一些不负责任的宣传，以及银行对放贷人资质审查不严也是 ...
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的购房合同，再以这些虚拟的购房人申请按揭贷款，从而套取银行资金。这样，开发商能够尽快“销售完”房屋收回投资，乃至实现“获利”。这些所谓的购房者与开发商有协议在先 第三种情况是开发商不具备按揭主体资格，或者未与银行签订按揭贷款业务合作协议，未有任何承诺，不承担任何义务，就与某些不法之徒或中介公司勾结，以 ...
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生活中，某些不法开发商还是会采取各种手段，胁迫、诱使购房人与其签订不利于购房人的协议，以达到其规避《办法》不利规定的目的，对此，购房人千万要当心。nbsp 标明的面积详细约定在合同里，并约定相应误差的处理方法及违约责任。这样，购房人才有可能买到满意的商品房。nbsp江女士预购了一套总价为48万元人民币 ...
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合同中没有另行约定，银行无权收取“提前还贷利息”或所谓“违约金”。这位专家说，按揭购房，消费者与银行之间构成的是借款合同，按照《合同法》第二百零八条的 等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”而目前，国内购房按揭借款基本上都是不收提前还贷的 ...
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，与通常的民间借贷中用房屋抵押的处置方式不符;并且余某于当日即将涉案房屋的钥匙、产权证原件、土地证原件、购房发票、住宅质量保证书原件及住宅使用说明书原件等资料全部交付给了吴某，吴某亦一直入住涉案房屋。 第三，从合同内容看。协议的内容中有借款数额、抵押物及抵押期限 ...
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