遗产继承人、抚养人、赡养人，只需交纳契税和公证费即可。 对于非直系亲属，还将按赠与部分房价的20%征收个税。 风险提示赠后再交易 多征20%个税房产证加名 需 容易产生纠纷，如果再交易，将付出很高的税费。公证人员介绍，为控制市场上假赠与等不良行为，国家已出台规定，获赠的房屋日后到二手市场买卖时，除要交 ...
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： 1、《婚前协议》关于李某婚前个人财产房屋一套的归属是买卖合同，还是赠与合同?2005年5月变更房产证为李某与赵某共有的行为应如何认定?该争议房屋是否 ，成为夫妻共同财产，显然解释为买卖协议很不合逻辑。因此，不管该协议被认定为赠与协议或者是买卖合同，最终双方以实际行为变更后，该房屋均属于李某与赵某 ...
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过财产约定的，那么就应当认定为夫妻共同财产进行还贷。 案例三：婚前父母赠与如何认定? 案情简介：张明是苏州一家外资企业的老总。他和妻子刘娟过去 除外：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的受益;(三)知识产权的收益;(四)因继承或赠与所得的财产，但婚姻法第18条第3项规定的除外;(五)其他应当归共同所有 ...
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自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有;若产证登记在出资人子女的配偶名下的， 的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应 ...
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认定是在父母实际出资时，其具体意思表示不明的情形下，从社会常理出发推定为赠与。若当事人有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则不能适用该条 。 由此可见，我国在审理婚姻案件的司法实践中，将婚后子女购房时父母的出资，以认定赠与为普遍原则（不需要特别的证据），认定借贷为例外（由主张是借贷关系的一方 ...
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认定是在父母实际出资时，其具体意思表示不明的情形下，从社会常理出发推定为赠与。若当事人有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则不能适用该条 。 由此可见，我国在审理婚姻案件的司法实践中，将婚后子女购房时父母的出资，以认定赠与为普遍原则（不需要特别的证据），认定借贷为例外（由主张是借贷关系的一方 ...
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，我们是不是就注定要无家可归了？”法律界人士认为：根据《合同法》中的相关规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同 所以，由于杨女士和丈夫与老人未办理过户手续，也未交付产权证书，如果当事人没法证明房屋的口头赠与的话，那么杨女士一家虽然对房屋占有使用，但不能认为赠与成立。 ...
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个人所得税不征税手续。 三、除本通知第一条规定情形以外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照经国务院财政部门确定征税 赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额 ...
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诉至法院，要求周某返还其恋爱期间给付的物品及款项。周某说，恋爱期间赠与的礼物是自愿赠与，给付后不得反悔。 【分歧】 对于本案有两种不同意见： 意见一是 某陆续送给周某20000元，给她日常开支，明确不是借贷，也并非彩礼，视为赠与的财物，故李某要求返还金20000元的诉讼请求，不能支持。 2、男女在恋爱 ...
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由一方父母出资所建房屋，产权登记在出资一方子女名下的视为出资方对自己子女一方的赠与。笔者对此不予认同，故在此略抒己见，望与各位同仁共同探讨。 【案情】 父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。该房屋大部分是由陈某出资的， ...
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