第三人，原承租人不能请求继续履行合同 根据我国《合同法》第107条的规定，违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另 的共同决定事项。业主公约或章程作出的该专有部分是自主经营还是委托他人经营，由全体业主按照少数服从多数原则投票共同决定的约定无效。业主大会根据该公约或章程 ...
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可以协议解除合同； 第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 （二）平等原则 根据《中华人民共和国合同法》第三条 应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益的规定，遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共 ...
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也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则 根据《中华人民共和国合同法》第五条：当事人 ，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益的规定，遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 ...
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三条规定：订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。 劳动合同依法订立即具有法律效力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务 合同双方在订立劳动合同时约定。这时劳动合同约定了违约责任的，按约定办，没有约定违约责任的，就无从承担责任。因此在订立劳动合同时，双方应当在合同中 ...
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、自治区、直辖市人民政府制定。2001年修改后的《条例》最显著的一点是根据市场经济的原则，将拆迁补偿的标准由过去的被拆迁房屋的重置价格结合成新结算，修改为 尽一致；还比如出卖人在履约过程中恶意隐瞒规划情况、不能依约交付配套设施的违约责任该如何追究？当开发商将公益用地改作他用，是要恢复，还是承担违约责任 ...
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的房屋建筑面积来计算，确定投票权及票数，根据权利义务一致的原则，有其一定的合理性，但建筑面积很小的房屋，其业主如无投票权，其权益如何体现？笔者认为， 的，应从其约定 .物业管理公司如违反合同约定，则应承担违约责任。在无合同约定的情况下，应区分收费项目的不同特点具体分析。物业管理费主要分为为业主、使用人 ...
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现存审计鉴定价值予以折价赔偿。 （2）租赁合同因承租人违约而解除，导致租赁合同不能继续履行，对于承租人添置的添附物应当无偿归出租人所有，承租人无权再向 民法通则》第61条规定承担返还各自所得的财产、恢复原状，造成损失的，根据过错责任的大小，承担相应的赔偿责任。 4、公平原则。 因不可抗力导致合同终止的 ...
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法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。当事人有权按照自己的意愿订立合同，但订立合同必须依法进行。依法订立合同，包括在内容上应当遵守 订立合同恶意进行磋商；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。公平原则作为合同法的基本原则，其意义和作用是：公平原则是 ...
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根据合同法的自愿原则，订不订合同、与谁订合同、合同的内容如何等，由当事人自愿约定。但是，合同依法成立生效以后，对当事人就具有了法律约束力。 擅自变更或者解除合同。如果不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就要承担违约责任。 依法成立的合同受法律保护。所谓受法律保护，就是说，如果一方当事人未取得对方 ...
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发生纠纷的，一般情况下，应当支持消费者的退费要求，此时，合同中不过退款的条款，可视为双方对违约责任的约定。但教育培训类合同具有合同双方相互配合的特点， 服务内容存在差异，但不能证明服务的价格差异的，且消费者已经实际接受教育机构提供的培训服务内容的，此时，应按照举证责任的分配原则，由消费者承担举证责任， ...
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