商品房购销合同的补充约定。 二、《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品房承担质量保证的法律性文件，房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定，承担 因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发商不承担保修责任，因用户使用不当或擅自改动结构造成房屋受损或其他用户损失，由 ...
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法律上将约束借款人、贷款人严格履行借款合同。 2、银行借款合同中明确借款人违约的责任。贷款行在与借款人签定借款合同时应尽量争取按银行借款合同格式文本规定， 债务重新承担保证责任有明确的书面意思表示，才能受法律保护。实践中应注意签字人应是其法定代表人或授权办理这项业务的代理人，其他人签字都可能导致不受 ...
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管理，出卖人理所当然要采取措施，妥善管理，尽最大努力防止标的物遭受损失，以保证按照合同约定的质量、数量变付买受人。如果出卖人疏于管理以至造成标的物 物毁损、灭失风险责任。 (2)当事人在合同中约定风险承担。买卖双方可以根据交易不同方式，在合同中明确约定标的物毁损、灭失风险承担，而不单纯依据交付确定。 ...
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责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意造成的，机动车一方不承担责任。除了能够证明损害是由于受害人自己故意造成的，否则就认为行为与结果具有因果 道路上，应当在确保安全、畅通的原则下通行。各行其道原则是交通安全的重要保证，是交通参与者参与交通的基本原则。现代化交通设施给所有的交通参与者规定了各自 ...
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无论是一般担保责任还是连带担保责任，担保人在承担担保责任后，可以向债务人进行等额的追偿来弥补自己的损失。按照《担保法》第30条的规定，主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供保证的。担保人不承担担保责任这种情况下，担保合同无效，并且担保人不需要承担担保责任。 ...
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心肌梗塞死亡。保险公司认为被保险人的死亡结果并非由意外伤害――车祸所造成，保险公司不承担赔偿责任。车祸虽使被保险人处于非正常境地，但其与死亡结果之间的关系关系 ,中国社会科学出版社1998年版,第126页。 ⑤ 杨承韬、涂斌华：《还贷保证保险合同案件处理中的疑难问题――全国首例房贷保险合同案评析》，载 ...
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对汇票作出划分。例如，根据汇票上记载权利人的方式不同，可以将汇票分为记名汇票、不记名汇票与指示汇票; 根据汇票上各种票据行为发生地不同，可以将汇票分为国内汇票和涉外汇票 。我国《票据法》规定，出票人签发汇票后，即承担保证该汇票承兑和付款的责任。出票人在汇票得不到承兑或者付款时，应当向持票人依法清相应的 ...
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是免责事由。 第 2 页 总之，从整个合同法的角度来分析，归责原则保证了合同法能及时地担负起促使当事人履行合同义务以及弥补受害人损失的重任，既促进 不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。（5） 关于保管合同，第374 条规定：保管期间，因保管人保管 ...
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危险化学品和处置废弃危险化学品的单位（以下统称危险化学品单位），其主要负责人必须保证本单位危险化学品的安全管理符合有关法律、法规、规章的规定和国家标准的要求， 化学品单位发生危险化学品事故造成人员伤亡、财产损失的，应当依法承担赔偿责任；拒不承担赔偿责任或者其负责人逃匿的，依法拍卖其财产，用于赔偿。第七 ...
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合作社等单位查询被执行人的存款情况，也有权冻结被执行人的存款。故本案的执行异议理由不能成立； 第二种意见认为，生效的裁判文书是人民法院据以执行的唯一执行根据，执行 有限责任范围是以乙某抵押担保物的实际价额内承担保证责任为界限，处置抵押物时也必须遵守多而退，少而不补 执行原则，所谓多而退， 是指抵押物的 ...
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