住房买卖合同 -法律常识搜索

北京七成买家违约退房

贷，北京市规定：如果是公积金贷款，首付比例提高到50%，如果是购买第三套住房，将不予贷款。首付比例提高了，让一些购房者难以承受，所以出现了违约的现在这种所谓的房产新政是不大可能构成合同法意义上的不可抗力。这里面涉及到这个不可抗力合同中有没有规定，说是政策的变化是包括在不可抗力中，在我印象中，标准合同 ...

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坚石房地产公司诈骗案实录

的客户登记。据侦查员调查，坚石公司一面以明显高于市场平均价的价格与房主签订租赁合同，大量聚敛房源；另一面却以大大低于市场平均价的价格将房子转租出去。坚石购买的一套187平方米的住宅以及在朝阳望京西苑以48万元购买的一套两居室住房。刑警在对于波在北京的两处房产及其原籍进行布控，但一直没有发现蛛丝马迹。 ...

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形形色色的网络诈骗

。自去年年底，他们出资在厦门市开元区香莲里33号、34号、35号租下7处住房作为作案窝点，并购买了大量电脑、手机等作案工具，以他人身份证在深圳等地开设大钱的想法使他们纠集到一起。该团伙成立以来，分别在全国各地发送各种以赚钱、买卖交易、办证等为诱饵的手机短消息，并大都选择在吉林省作案。他们首先鼓动巧簧 ...

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7成不良二手房贷缘于中介造假

银行不良房贷的“主角”。工农中建四大国有银行上海市分行的最新统计数据表明，本市个人住房不良贷款率近来出现上升趋势，其中二手房的不良贷款率占70%以上。一般来说，多是通过中介公司完成交易，而少数中介公司则利用阴阳合同、假合同来骗贷，通过子虚乌有的房屋买卖获取贷款；其次，由于中介公司调查不实，造成二手房 ...

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形形色色的网络诈骗

。自去年年底，他们出资在厦门市开元区香莲里33号、34号、35号租下7处住房作为作案窝点，并购买了大量电脑、手机等作案工具，以他人身份证在深圳等地开设大钱的想法使他们纠集到一起。该团伙成立以来，分别在全国各地发送各种以赚钱、买卖交易、办证等为诱饵的手机短消息，并大都选择在吉林省作案。他们首先鼓动巧簧 ...

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坚石房地产公司诈骗案实录

的客户登记。据侦查员调查，坚石公司一面以明显高于市场平均价的价格与房主签订租赁合同，大量聚敛房源；另一面却以大大低于市场平均价的价格将房子转租出去。坚石购买的一套187平方米的住宅以及在朝阳望京西苑以48万元购买的一套两居室住房。刑警在对于波在北京的两处房产及其原籍进行布控，但一直没有发现蛛丝马迹。 ...

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坚石房地产公司诈骗案实录

的客户登记。据侦查员调查，坚石公司一面以明显高于市场平均价的价格与房主签订租赁合同，大量聚敛房源；另一面却以大大低于市场平均价的价格将房子转租出去。坚石购买的一套187平方米的住宅以及在朝阳望京西苑以48万元购买的一套两居室住房。刑警在对于波在北京的两处房产及其原籍进行布控，但一直没有发现蛛丝马迹。 ...

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七类房产案件可向法院起诉

包括单位和合法受配人）可以向法院提起诉讼。三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，或处理不当，当事人不服的，可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为 ...

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按揭贷款的房屋可以退吗

银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行依据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第30条之规定：“抵押人或出质人按合同规定要求买家为其购房办理保险，保险受益人为贷款银行。解除售房合同势必牵涉到保险问题，由于保险法律关系是房屋买卖关系、借贷关系之外的又一独立法律关系，所以保险问题 ...

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二手房交易防骗秘籍

记录下来，随后这些信息便成了中介的房源，被有偿提供给求租、求购人。至于买卖双方是否联系、成交都与他们无关了。骗术二：交钥匙不交产权。很多购房者以为大娘想取消合同，可中介拒绝让买卖双方见面，并称如果违约要按合同上标明违约金的双倍赔偿。一些房产中介就是这样通过低价“吃”进客户的住房、再高价卖出的炒房手法 ...

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