债务转让合同 -法律常识搜索

以房产证作抵未办抵押登记抵押合同效力如何认定？

各自的权利义务，抵押权人可以要求抵押人按抵押合同承担违约责任。【评析】笔者同意第二种观点，理由如下：为担保债务的履行，出借人往往要求债务人提供抵押物作为担保条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不 ...

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以房产证作抵未办抵押登记抵押合同效力如何认定

各自的权利义务，抵押权人可以要求抵押人按抵押合同承担违约责任。【评析】笔者同意第二种观点，理由如下：为担保债务的履行，出借人往往要求债务人提供抵押物作为担保条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不 ...

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实例解析买卖村集体小产权房合同是否有效

给解某。但解某一直拖欠房款4万元未付。2013年8月某昌公司注销,债权债务由股东即本案两原告承担。为此,原告方诉至法院,要求王某、解某支付房款4万元及不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此,集体经济组织开发小产权房的行为不受法律保护。法院判决认定本案所涉某昌公司与解某所签订的房屋买卖合同应为无效 ...

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【合同常识】关于股东向公司借款的问题

保护。但是要特别注意其中的合法二字。合法应当是指借款手续、借款内容、债权债务关系合法。例如，股东借款应当经过全体股东同意，并履行法定程序；股东借款应当与企业预付货款等方式变相抽逃出资，预收预付款长期挂账不结清，利用票据贴现或背书转让等方式抽逃出资等等。我们应当注意到，利用股东借款抽逃出资只是抽资方式 ...

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关于债务人转移合同义务的规定

取代了旧的债务人，新的债务人负责全面的履行合同义务;另一种情况是合同义务的部分转移，即新的债务人加入到原债务中，和原债务人一起向债权人履行义务。债务人同时有权要求债务人履行义务并承担不履行或者迟延履行合同的法律责任。转移义务要经过债权人的同意，这也是合同义务转移制度与合同权利转让制度最主要的区别。 ...

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产品质量案件中的合同责任与产品侵权责任

，而引起质量违约所承担的责任。这种责任是以当事人事先存在的合同关系为前提而引起的一种债权债务关系。产品侵权责任是指产品的生产者、销售者因产品质量缺陷造成许多相似之处。1、这两类案件均发生在商品流通领域，即产品经过交易、转让等合同行为，由制造者、生产者之手，转入消费者之手，中间可以经过若干流通环节，即 ...

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合同解除的效力与损害赔偿

不能就已经使用的部分作出返还。（3）涉及第三人利益的合同。如合同的标的物所有权已经转让给他人，如果返还会损害第三人的利益；解除委托合同，如果及力所表现的效力，是双方当事人基于合同发生的债务全部免除的必然结果。恢复原状只发生于合同部分或者全部履行的情况。如果合同没有开始履行，就谈不上恢复原状的问题， ...

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联营合同(B)

成员一致通过，不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务。nbsp联营成员出资额及其因参加本联营获得之权益不得转让。nbsp联营成员的权利和义务nbsp乙方：________________________________________________________nbsp纳税、利润分配 ...

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哪些对外担保合同无效?

的金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的;(5)主合同变更或者债权人将对外担保合同项下的权利转让，未经担保人同意和国家有关主管部门批准的，担保人不再承担担保责任。...

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租赁合同纠纷管辖的确定标准

租赁纠纷，虽然是以对不动产的使用收益为目的的，但依其性质而言，仍然属于债权债务纠纷。虽然，对于不动产纠纷，各国一般都明确为专属管辖。但是，这些专属管辖是针对）项所称因不动产提起的诉讼，指的是不动产产权，房屋租赁纠纷，实质上是合同履行中的争议，不涉及不动产的产权问题，所以，也不能适用对不动产的专属管辖 ...

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